Quảng Ninh, một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư, đang đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn. Tỉnh này dự kiến hoàn thành hơn 20.000 căn nhà ở xã hội, vượt 16% chỉ tiêu Chính phủ giao đến năm 2030, thể hiện cam kết mạnh mẽ trong việc đảm bảo an sinh xã hội và phát triển bền vững.
Diễn biến chi tiết
Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, việc phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động, cán bộ, công nhân viên và các đối tượng đủ điều kiện thụ hưởng chính sách. Đây là giải pháp quan trọng để bảo đảm an sinh xã hội và tạo nền tảng phát triển kinh tế - xã hội. Mới đây, một dự án nhà ở xã hội tại ô đất II-OM21 thuộc phường Việt Hưng và phường Hoành Bồ đã được khởi công. Dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Harmony House làm chủ đầu tư, với tổng vốn hơn 1.200 tỷ đồng.
Dự án được xây dựng trên diện tích gần 3ha, bao gồm 4 tòa chung cư cao 15 tầng, cung cấp 1.128 căn nhà ở xã hội cùng 48 căn nhà ở thương mại liền kề. Sau khi hoàn thành, dự án có thể đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.250 cư dân. Các căn hộ có diện tích từ 35-75m2, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng. Công trình dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý I/2028.
Bên cạnh các dự án mới, Quảng Ninh còn liên tục hoàn thiện cơ chế, chính sách để thúc đẩy phân khúc nhà ở xã hội, bao gồm việc ban hành nhiều quy định liên quan đến thi hành Luật Nhà ở, khung giá thuê nhà ở xã hội và các điều kiện hưởng chính sách.
Tác động & Nhận định
Việc Quảng Ninh đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội sẽ có nhiều tác động tích cực
- Đối với thị trường bất động sản: Tăng nguồn cung nhà ở giá phải chăng, góp phần ổn định thị trường, giảm áp lực về giá nhà đất ở các đô thị lớn.
- Đối với an sinh xã hội: Đảm bảo chỗ ở ổn định cho người lao động, cán bộ, công nhân viên, thu hút và giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao, đặc biệt trong bối cảnh Quảng Ninh là trung tâm kinh tế trọng điểm phía Bắc.
- Đối với nhà đầu tư: Mặc dù nhà ở xã hội không phải là phân khúc sinh lời cao, nhưng sự phát triển đồng bộ này cho thấy sự quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dân cư lâu dài của tỉnh, có thể gián tiếp thúc đẩy các phân khúc bất động sản thương mại khác trong tương lai.
Chính sách này củng cố hình ảnh Quảng Ninh là địa phương có môi trường sống tốt, thu hút đầu tư và dân cư, tạo tiền đề vững chắc cho tăng trưởng kinh tế bền vững.