Tập đoàn Phú Mỹ Hưng, thông qua thành viên là Công ty Cổ phần đầu tư Công đoàn ngân hàng Công thương, đã nhận được thông báo từ UBND tỉnh Bắc Ninh về việc công khai thông tin tổ chức, cá nhân người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm (Hồng Hạc City). Quyết định này mở ra cơ hội lớn cho Phú Mỹ Hưng trong việc thu hút khách hàng quốc tế tại dự án quy mô gần 198ha này.
Diễn biến chi tiết
Theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023, các tổ chức và cá nhân nước ngoài sẽ được phép sở hữu nhà ở tại dự án Hồng Hạc City. Sở Xây dựng Bắc Ninh có trách nhiệm công bố công khai số lượng cụ thể các căn nhà ở (bao gồm nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư) mà người nước ngoài được phép sở hữu tại mỗi tòa nhà hoặc khu vực. Dự án Hồng Hạc City có quy mô sử dụng đất hơn 197,7 ha và dự kiến phục vụ khoảng 27.700 người.
Theo quy hoạch chi tiết, dự án sẽ bao gồm 1.438 căn nhà ở liền kề, 1.406 căn biệt thự, 2.339 căn hộ nhà ở xã hội và 2.098 căn hộ chung cư thương mại. Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài đến ngày 14/10/2066. Hiện tại, hạ tầng kỹ thuật của dự án đã cơ bản hoàn thành, bao gồm hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, san nền và cây xanh. Chủ đầu tư đang triển khai xây dựng 323 căn nhà ở thuộc khu vực 1.1 của khu F và dự kiến khởi công thêm 724 căn nhà ở tại các khu vực 1.2 và 1.3 của khu F. Đặc biệt, dự án đã được Bộ Quốc phòng, Quân khu 1 và Bộ Công an xác nhận không nằm trong khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh, đây là yếu tố then chốt giúp người nước ngoài đủ điều kiện sở hữu nhà ở.
Tác động & Nhận định
Quyết định này là một tin tức tích cực cho Tập đoàn Phú Mỹ Hưng, giúp mở rộng đối tượng khách hàng tiềm năng cho dự án Hồng Hạc City, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tìm kiếm động lực mới. Việc thu hút người nước ngoài có thể tăng tính thanh khoản và giá trị cho các sản phẩm bất động sản tại dự án. Đối với thị trường bất động sản Bắc Ninh, đây cũng là một dấu hiệu tốt cho thấy sự hấp dẫn của khu vực đối với nhà đầu tư nước ngoài, thúc đẩy sự phát triển của phân khúc bất động sản cao cấp và nhà ở thương mại. Nhà đầu tư cần theo dõi thông tin công bố cụ thể từ Sở Xây dựng về số lượng căn được phép sở hữu để đánh giá tiềm năng chi tiết.