Việc phát triển nhà ở cho thuê với giá cả hợp lý được xem là một giải pháp căn cơ và trụ cột chiến lược để giải quyết tình trạng nhiều khu đô thị có nhà nhưng không có người ở, đồng thời đảm bảo an sinh xã hội và nâng cao năng lực cạnh tranh đô thị. Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cũng đã có chỉ đạo về vấn đề này, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê.
Diễn biến chi tiết
Tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026, các diễn giả đã thảo luận về "Cơ chế, chính sách phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê giá hợp lý: Động lực mới cho an sinh nhà ở và phát triển đô thị bền vững". Tiến sĩ, Luật sư Đoàn Văn Bình, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Nhà sáng lập, Chủ tịch Tập đoàn CEO, đã đề xuất nhiều giải pháp. Ông nhấn mạnh cần huy động đa dạng các nguồn lực từ khu vực nhà nước và tư nhân, đồng thời thu hút các dòng vốn dài hạn từ các quỹ đầu tư, tổ chức tín dụng và các định chế tài chính.
Bên cạnh đó, việc sử dụng hiệu quả các nguồn lực của Nhà nước sẽ đóng vai trò dẫn dắt, tạo động lực và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường nhà ở cho thuê. Các chuyên gia cũng nhất trí rằng từ nay đến năm 2030, Việt Nam cần đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê như một trụ cột chiến lược.
Tác động & Nhận định
Việc phát triển nhà ở cho thuê không chỉ là câu chuyện an sinh xã hội mà còn là giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng đất và năng lực cạnh tranh của các đô thị. Điều này sẽ giúp:
- Giảm tình trạng lãng phí tài nguyên nhà ở tại các khu đô thị mới.
- Tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp và trung bình tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.
- Thúc đẩy sự phát triển đồng bộ và bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.
- Thu hút thêm các dòng vốn đầu tư dài hạn vào lĩnh vực nhà ở cho thuê, tạo ra động lực tăng trưởng mới cho ngành.