Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra chuyên đề về quản lý, khai thác nhà, đất công tại Bộ Ngoại giao, trong đó nổi bật là việc phát hiện hơn 9.500 m2 đất “vàng” tại số 2 ngõ 294 Kim Mã, Hà Nội bị bỏ trống từ tháng 2/2017. Mặc dù khu đất này đã đấu giá quyền thuê thành công vào tháng 5/2026, nhưng việc ký hợp đồng vẫn chưa hoàn tất, cho thấy nguồn lực đất đai có giá trị lớn chưa được khai thác hiệu quả, tiềm ẩn nguy cơ lãng phí tài sản công.
Diễn biến chi tiết
Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều tồn tại trong công tác quản lý và sử dụng tài sản công của Bộ Ngoại giao. Cụ thể, việc rà soát, lập danh mục và xây dựng phương án xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp còn chậm trễ, chưa kịp thời theo quy định tại Nghị định 03/2025/NĐ-CP. Bên cạnh khu đất 9.563 m2 tại Kim Mã, Thanh tra Chính phủ còn chỉ ra một số trường hợp khác như cơ sở nhà, đất tại số 07B ngõ Phan Chu Trinh, Hà Nội với diện tích 253 m2 đã để trống từ tháng 3/2019. Mặc dù Bộ Ngoại giao đã xác định không còn nhu cầu sử dụng và thống nhất chuyển giao cho UBND TP. Hà Nội quản lý, việc bàn giao vẫn chưa hoàn tất do sự chênh lệch diện tích thực tế so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tác động & Nhận định
Việc chậm trễ trong quản lý và khai thác hiệu quả các khu đất công có giá trị lớn không chỉ gây lãng phí tài sản nhà nước mà còn bỏ lỡ cơ hội tạo nguồn thu cho ngân sách. Đối với thị trường bất động sản, việc các khu đất “vàng” bị bỏ trống cho thấy sự thiếu hiệu quả trong quy hoạch và sử dụng đất đai, có thể ảnh hưởng đến nguồn cung và giá cả thị trường nếu những tài sản này được đưa vào khai thác đúng cách. Nhà đầu tư có thể nhìn nhận đây là một tín hiệu về sự chặt chẽ hơn trong quản lý đất công trong tương lai, có thể mở ra các cơ hội đầu tư mới khi các tài sản này được đưa ra thị trường công khai.