Phát Đạt (mã: PDR) đang tiến hành đợt chào bán gần 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, kỳ vọng thu về gần 2.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, quyền mua cổ phiếu lần này không được phép chuyển nhượng, khác với thông lệ của nhiều doanh nghiệp. Nguồn vốn huy động sẽ được phân bổ cho các dự án bất động sản, bổ sung vốn lưu động, và một phần quan trọng để chi trả lương, bảo hiểm xã hội cũng như thanh toán các khoản nợ vay.
Diễn biến chi tiết
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đang thực hiện chào bán tối đa 199,6 triệu cổ phiếu theo tỷ lệ thực hiện quyền 5:1. Điều này có nghĩa là mỗi cổ đông sở hữu 5 cổ phiếu hiện tại sẽ được quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới. Với mức giá chào bán cố định là 10.000 đồng/cổ phiếu, Phát Đạt kỳ vọng sẽ huy động được khoảng 1.996 tỷ đồng từ đợt phát hành này.
Kế hoạch sử dụng vốn chi tiết bao gồm
- 145,6 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động cho hoạt động sản xuất kinh doanh thông thường.
- 629 tỷ đồng được góp vào Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Đà Nẵng Centre Point nhằm phục vụ việc triển khai dự án ven sông Hàn tại Đà Nẵng.
- 921 tỷ đồng sẽ được sử dụng để thanh toán các khoản nợ vay, chi trả lương và bảo hiểm xã hội, cho thấy doanh nghiệp đang cơ cấu lại tài chính và đảm bảo nghĩa vụ với người lao động.
Tác động & Nhận định
Việc Phát Đạt huy động vốn lớn từ cổ đông trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều thách thức cho thấy nỗ lực của doanh nghiệp trong việc cơ cấu tài chính và đảm bảo dòng tiền cho hoạt động và các dự án. Khoản tiền để trả lương và nợ thể hiện áp lực tài chính hiện hữu nhưng cũng là động thái chủ động nhằm ổn định hoạt động. Việc không cho phép chuyển nhượng quyền mua có thể ảnh hưởng đến tính thanh khoản của quyền mua và đòi hỏi cổ đông phải cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính cá nhân để tham gia.