Thị trường chứng khoán tiếp tục ghi nhận phiên điều chỉnh với tâm điểm bán tháo tại nhóm bất động sản. Đáng chú ý, cổ phiếu NVL tiếp tục giảm hết biên độ phiên thứ hai liên tiếp, trong khi KOS đã trải qua chuỗi 7 phiên nằm sàn.
Diễn biến tiêu cực tại NVL và nhóm địa ốc
Chốt phiên giao dịch, NVL đóng cửa tại mức giá sàn 10.300 đồng/cổ phiếu, ghi nhận lượng dư bán sàn khổng lồ lên tới hơn 69,3 triệu cổ phiếu. Bất chấp các thông tin tích cực về việc tháo gỡ pháp lý dự án, áp lực xả hàng quyết liệt diễn ra ngay trước ngày giao dịch không hưởng quyền của đợt phát hành gần 800,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu (tỷ lệ 3:1). Hiện khoảng cách giữa giá thị trường và giá chào bán chỉ còn 300 đồng/cổ phiếu, làm suy giảm đáng kể sức hấp dẫn của quyền mua.
Bên cạnh đó, áp lực bán gia tăng khi Diamond Properties, đơn vị liên quan đến gia đình lãnh đạo Novaland, tiếp tục đăng ký bán 2,7 triệu cổ phiếu từ ngày 29/9 đến 9/10. Ở diễn biến khác, cổ phiếu KOS nằm sàn phiên thứ 7 liên tiếp, kéo theo chuỗi bán giải chấp cổ phiếu của dàn lãnh đạo doanh nghiệp.
Tác động thị trường & Nhận định
- Tâm lý phòng thủ: Đợt phát hành quy mô lớn huy động hơn 8.000 tỷ đồng của Novaland tạo áp lực pha loãng lớn, khiến nhà đầu tư ngắn hạn có xu hướng tháo chạy trước ngày chốt quyền.
- Khối ngoại bán ròng: Khối ngoại tiếp tục bán ròng hơn 380 tỷ đồng trên HoSE, gây thêm áp lực lên chỉ số chung.
- Khuyến nghị: Nhà đầu tư cần hết sức thận trọng, tránh bắt đáy các cổ phiếu đang chịu làn sóng bán giải chấp và pha loãng thanh khoản trước khi cung cầu cân bằng trở lại.