Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc Gia Huy, một thành viên của Tập đoàn Novaland (NVL), đã giành phần thắng trong tranh chấp liên quan đến dự án Khu dân cư 7/5 tại TP.HCM. Phán quyết của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) đã được Tòa án Nhân dân TP.HCM giữ nguyên hiệu lực. Tuy nhiên, công ty vẫn đang trong quá trình chờ cơ quan thi hành án hoàn tất thủ tục để có thể tiếp nhận và triển khai dự án này.
Diễn biến chi tiết
Công ty Gia Huy phản ánh rằng vào ngày 13/07/2026, Thi hành án dân sự Đồng Nai đã tổ chức buổi làm việc với Công ty Gia Huy và Công ty Cổ phần TKG Taekwang Vina (Công ty TKG) nhằm thực hiện phán quyết của VIAC. Tại buổi làm việc này, Công ty TKG tiếp tục yêu cầu chấm dứt việc thi hành án, lập luận rằng họ đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ theo Phán quyết 275. Tuy nhiên, vấn đề vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Cơ quan Thi hành án dự kiến sẽ tổ chức một buổi làm việc tiếp theo vào ngày 22/07/2026 để tiếp tục xử lý.
Dự án Khu dân cư 7/5 tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, trước đây là khu vực trường bắn do Quân khu 7 quản lý. Năm 2003, Thủ tướng Chính phủ thu hồi đất và giao UBND TP.HCM quản lý. Từ 2004 đến 2013, dự án được giao cho Công ty 7/5 triển khai. Đến tháng 12/2014, Công ty TNHH A Sung (do Công ty TKG Taekwang Vina sở hữu 100% vốn) trở thành chủ đầu tư. Tháng 4/2018, Công ty TKG ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án, nhưng sau đó đã phát sinh tranh chấp dẫn đến vụ kiện kéo dài.
Tác động & Nhận định
- Việc thắng kiện là tín hiệu tích cực về mặt pháp lý cho Novaland, giúp củng cố quyền lợi của họ tại dự án. Tuy nhiên, quá trình thi hành án kéo dài đang gây chậm trễ trong việc triển khai dự án, ảnh hưởng đến kế hoạch kinh doanh và dòng tiền của doanh nghiệp.
- Dự án Khu dân cư 7/5 có tiềm năng phát triển trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm. Việc chậm trễ này có thể khiến Novaland bỏ lỡ các cơ hội thị trường ngắn hạn.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao tiến độ thi hành án để đánh giá thời điểm Novaland có thể chính thức tiếp quản và phát triển dự án, điều này sẽ có tác động nhất định đến triển vọng doanh thu và lợi nhuận của NVL trong tương lai.