Novaland (NVL) đang chuẩn bị thực hiện một loạt các đợt phát hành cổ phiếu với tổng khối lượng lớn hơn 1,7 tỷ đơn vị. Mục tiêu chính của việc huy động vốn này là nhằm xử lý các áp lực tài chính hiện tại của công ty, bao gồm thanh toán nợ và các nghĩa vụ tài chính khác.
Diễn biến chi tiết
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) đang lấy ý kiến cổ đông về việc điều chỉnh và bổ sung các phương án phát hành cổ phiếu trong năm 2026. Một trong những đề xuất quan trọng là chào bán gần 800,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện 3:1 (cổ đông sở hữu 3 cổ phiếu được mua thêm 1 cổ phiếu mới). Giá chào bán dự kiến không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu, nếu thành công có thể thu về khoảng 8.007 tỷ đồng và nâng vốn điều lệ từ hơn 24.000 tỷ đồng lên trên 32.000 tỷ đồng.
Đặc biệt, Novaland nhấn mạnh rằng số tiền huy động được sẽ tập trung giải quyết các vấn đề liên quan đến giả định hoạt động liên tục được nêu trên báo cáo tài chính. Tối thiểu 50% nguồn vốn sẽ được ưu tiên để thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và công nợ của công ty cũng như các đơn vị thành viên. Phần còn lại sẽ dùng cho vốn lưu động, chi phí vận hành và đầu tư.
Song song đó, Novaland cũng trình cổ đông phương án thay thế kế hoạch phát hành riêng lẻ đã được thông qua. Theo phương án mới, công ty dự kiến phát hành tối đa 800 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, với giá phát hành không thấp hơn 75% mức bình quân giá đóng cửa cổ phiếu NVL trong 30 phiên giao dịch.
Tác động & Nhận định
- Giảm áp lực tài chính: Việc huy động vốn lớn giúp Novaland có nguồn lực để cơ cấu lại nợ và cải thiện tình hình tài chính, giảm bớt rủi ro về khả năng hoạt động liên tục. Điều này có thể được thị trường đón nhận tích cực trong dài hạn.
- Pha loãng cổ phiếu: Kế hoạch phát hành số lượng lớn cổ phiếu sẽ dẫn đến sự pha loãng đáng kể đối với cổ phiếu NVL, có thể ảnh hưởng đến giá trị mỗi cổ phiếu trong ngắn hạn.
- Cơ hội cho nhà đầu tư: Đối với cổ đông hiện hữu, đây là cơ hội để mua thêm cổ phiếu với giá ưu đãi, đồng thời hỗ trợ công ty vượt qua giai đoạn khó khăn.
- Minh bạch hóa tài chính: Việc công bố rõ ràng mục đích sử dụng vốn cho thấy nỗ lực của ban lãnh đạo trong việc minh bạch hóa và giải quyết các vấn đề tài chính cốt lõi.
Kế hoạch này thể hiện chiến lược quyết liệt của Novaland nhằm ổn định hoạt động kinh doanh và vượt qua giai đoạn khó khăn của thị trường bất động sản, tuy nhiên cũng cần theo dõi sát sao tiến độ và hiệu quả của các đợt phát hành này.