Quay lại danh sách tin tức
Bất động sản
Tích cực
#NVL

Novaland mở bán lại đại dự án Aqua City từ 31/10

Novaland mở bán lại dự án Aqua City sau khi tháo gỡ pháp lý, dự kiến nguồn thu đạt quy mô hàng trăm nghìn tỷ đồng.

Nguồn: znews.vn
4 lượt xem

Bài viết do hệ thống AI của TitanLabs tổng hợp từ znews.vn, kèm dữ liệu thị trường của TitanLabs; chỉ để tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư. Quy trình biên tập

Novaland mở bán lại đại dự án Aqua City từ 31/10
Ảnh minh họa do AI tạo, không phải ảnh chụp sự kiện.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố kế hoạch mở bán trở lại đại dự án Aqua City tại tỉnh Đồng Nai từ ngày 31/10. Theo Znews, toàn bộ phân khu thuộc dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý để ký hợp đồng mua bán theo quy định, mở đường cho nguồn thu dự kiến hàng trăm nghìn tỷ đồng trong các năm tới.

Kế hoạch kinh doanh và xây dựng tại Aqua City ra sao?

Novaland cho biết việc hoàn thiện pháp lý giúp doanh nghiệp tiếp tục thu tiền theo tiến độ và bàn giao nhà tại đại dự án quy mô hơn 1.000 ha này. Trước đó, vào tháng 7, hơn 1.000 căn nhà thuộc 2 phân khu Aqua Marina City và Aqua Waterfront City đã đủ điều kiện kinh doanh.

Trong năm 2026, doanh nghiệp đặt kế hoạch

  • Xây dựng hơn 1.000 căn nhà.
  • Bàn giao hơn 500 sản phẩm cho khách hàng.
  • Đẩy nhanh thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Về tài chính, tính đến ngày 30/6, tổng tài sản của Novaland đạt 258.658 tỷ đồng, trong đó tồn kho ghi nhận 157.712 tỷ đồng. Doanh thu thuần 6 tháng đầu năm đạt gần 5.100 tỷ đồng (tăng gần 38% so với cùng kỳ) và lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1.870 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng đã hoàn tất chuyển nhượng 4 tài sản trị giá 11.266 tỷ đồng, đạt khoảng 72% kế hoạch thanh lý tài sản.

Tác động tới nhà đầu tư

Việc tái khởi động mở bán Aqua City đem lại nhiều tín hiệu quan trọng cho cổ đông NVL và nhóm ngành bất động sản:

  • Dòng tiền phục hồi: Doanh nghiệp có thể thu tiền theo tiến độ bán hàng để phục vụ nghĩa vụ nợ và chi phí xây dựng, giảm áp lực thanh khoản.
  • Tiến độ tái cấu trúc: Việc tháo gỡ pháp lý tại dự án trọng điểm cho thấy nỗ lực tái cơ cấu nợ và pháp lý đang mang lại kết quả thực tế.
  • Rủi ro cần theo dõi: Tiến độ dòng tiền thực tế phụ thuộc lớn vào sức hấp thụ của thị trường bất động sản và khả năng hoàn thành xây dựng theo đúng kế hoạch.

Dữ liệu thị trường liên quan

Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 16/10/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).

Mã Giá Phiên P/E Khối ngoại ròng 5 phiên
NVL 10.650đ -0,47% 12,3 -17,7 tỷ

Góc nhìn bổ sung

Phân tích từ TitanLabs AI

Phần này là nhận định do AI tổng hợp, tách biệt với nội dung và nguồn tin ở trên.

Luận điểm chính

Aqua City là dự án mang tính sống còn đối với quá trình tái cấu trúc của Novaland (NVL). Việc hoàn tất thủ tục pháp lý để đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán từ 31/10 là bước ngoặt quan trọng, giúp mở khóa nguồn vốn hàng chục nghìn tỷ đồng nằm trong hàng tồn kho (vốn chiếm tới 157.712 tỷ đồng). Dù triển vọng dòng tiền tương lai rất khả quan, nhà đầu tư vẫn cần cẩn trọng quan sát tỷ lệ hấp thụ thực tế và tiến độ thu tiền, bởi áp lực nợ vay và chi phí tài chính của NVL vẫn là gánh nặng lớn trong ngắn và trung hạn.