Ngày 26/10 và 29/10, hai định chế tài chính lớn liên tiếp công bố kế hoạch thu xếp vốn cho dự án Cụm công trình biểu tượng Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP.HCM (VIFC-HCMC) ở bán đảo Thủ Thiêm. Cụ thể, HDBank cùng Vikki Digital Bank đăng ký tài trợ 50.000 tỷ đồng, trong khi VinaCapital International Partners lên kế hoạch huy động 200 triệu USD giai đoạn 2026–2030.
Theo CafeF, công trình tòa tháp biểu tượng 99 tầng được quy hoạch trên lô đất 1.K1.8.HH rộng khoảng 1,26 ha, dự kiến đạt chiều cao tối đa 497 m, vượt qua Landmark 81 (461,2 m) để trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam.
Cuộc đua rót vốn giữa các liên danh diễn ra thế nào?
Dự án tháp tài chính tại Thủ Thiêm ghi nhận hai phương án đề xuất đầu tư từ các tên tuổi lớn:
- Liên danh REE - HFIC - VinaCapital: Đề xuất mức đầu tư khoảng 1,15 tỷ USD với quy mô 99 tầng nổi và 5 tầng hầm (tổng diện tích sàn 400.000 m²). Vốn chủ sở hữu chiếm 20% (tương đương 230 triệu USD), trong đó REE góp 43%, HFIC góp 33% (dự kiến bằng quyền sử dụng đất) và VinaCapital góp 24%.
- Liên danh Sovico – HDBank: Đề xuất dự án VIFC Core Tower với tổng vốn đầu tư sơ bộ lên tới 1,84 tỷ USD. Công trình gồm 99 tầng nổi, 6 tầng hầm, diện tích sàn xây dựng khoảng 436.400 m² và tiến độ thi công dự kiến khoảng 60 tháng.
Phương án kiến trúc mang mã số A168 của Kohn Pedersen Fox Associates (KPF, Mỹ) đã được TP.HCM phê duyệt vào ngày 24/8 để áp dụng cho tháp IFC-99F HCMC.
Tác động tới nhà đầu tư
- Cổ phiếu liên quan: HDB (HDBank) và REE (Cơ điện lạnh) là hai doanh nghiệp niêm yết trực tiếp tham gia cuộc đua rót vốn và phát triển dự án quy mô hàng tỷ USD này.
- Động lực hạ tầng và bất động sản: Dự án khẳng định quyết tâm hình thành Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP.HCM, qua đó thúc đẩy định giá đất và hạ tầng khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- Rủi ro theo dõi: Nhu cầu vốn khổng lồ (từ 1,15 đến 1,84 tỷ USD) đòi hỏi năng lực thu xếp vốn lớn và kéo dài nhiều năm, nhà đầu tư cần theo dõi kết quả lựa chọn chủ đầu tư chính thức cũng như tiến độ cấp phép pháp lý.
Dữ liệu thị trường liên quan
Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 30/10/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).
| Mã | Giá | Phiên | P/E | Khối ngoại ròng 5 phiên |
|---|---|---|---|---|
| HDB | 22.400đ | -1,32% | 7,6 | -30 tỷ |
| REE | 45.400đ | -0,22% | 10,3 | +0,1 tỷ |