Hai công ty thuộc hệ sinh thái của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (NVL), gồm Công ty TNHH Thành phố Aqua và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Green Land, đã quyết định dời hạn bổ sung tài sản bảo đảm cho các lô trái phiếu phát hành. Tài sản bảo đảm này bao gồm hơn 42,5 triệu cổ phiếu NVL cùng nhiều bất động sản liên quan.
Vì sao hai công ty nhóm Novaland phải lùi thời hạn?
Theo thông tin ghi nhận, nguyên nhân chủ yếu đến từ việc thị giá cổ phiếu NVL dùng làm tài sản bảo đảm bị giảm giá, dẫn đến việc vi phạm hoặc chạm các ngưỡng tỷ lệ tài sản bảo đảm theo cam kết ban đầu với trái chủ.
- Tài sản bị ảnh hưởng: Hơn 42,5 triệu cổ phiếu NVL và danh mục các bất động sản bảo đảm.
- Phương án xử lý: Thay vì ngay lập tức bổ sung thêm lượng tài sản tương ứng để bù đắp thâm hụt giá trị, Công ty TNHH Thành phố Aqua và Green Land đã đạt được sự chấp thuận hoặc thông báo dời thời hạn thực hiện nghĩa vụ này đối với các trái chủ.
Tác động tới nhà đầu tư
Sự kiện này phản ánh áp lực nợ vay và nghĩa vụ tài chính vẫn đang đè nặng lên nhóm các doanh nghiệp dự án thuộc hệ sinh thái Novaland:
- Rủi ro pha loãng và áp lực bán giải chấp: Việc phụ thuộc lớn vào cổ phiếu NVL làm tài sản bảo đảm khiến các doanh nghiệp chịu áp lực kép khi thị giá giảm. Nếu không kịp thời bổ sung tài sản, nguy cơ bị xử lý tài sản bảo đảm là rất lớn.
- Nhà đầu tư nắm giữ NVL: Cần tiếp tục theo dõi tiến độ cơ cấu nợ, khả năng thanh toán gốc/lãi trái phiếu của các công ty thành viên cũng như sự phục hồi của dòng tiền dự án Aqua City.
Dữ liệu thị trường liên quan
Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 02/11/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).
| Mã | Giá | Phiên | P/E | Khối ngoại ròng 5 phiên |
|---|---|---|---|---|
| NVL | 10.350đ | -0,48% | 5,3 | +15,4 tỷ |