Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành văn bản hướng dẫn các tổ chức tín dụng về chính sách tăng trưởng tín dụng bất động sản. Động thái này nhằm tháo gỡ khó khăn về vốn cho các phân khúc bất động sản gắn liền với sản xuất kinh doanh và dịch vụ du lịch.
Cơ chế nới lỏng cho bất động sản du lịch
Theo hướng dẫn của NHNN, các tổ chức tín dụng sẽ không phải tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm trước đối với các lĩnh vực: nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng vào tổng dư nợ tín dụng bất động sản khi kiểm soát hạn mức.
Quy định mới này giúp các ngân hàng thương mại có thêm dư địa cấp vốn dồi dào hơn cho các dự án bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng mà không lo chạm trần hạn mức tín dụng bất động sản bị siết chặt.
Tác động & Nhận định
Chính sách này mang lại nhiều tác động tích cực đối với ngành du lịch và hệ thống ngân hàng:
- Khơi thông dòng vốn: Giúp các doanh nghiệp vận hành khách sạn, khu nghỉ dưỡng tiếp cận vốn vay để nâng cấp hạ tầng, mở rộng dịch vụ.
- Hỗ trợ phục hồi kinh tế: Du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, việc giảm bớt rào cản tín dụng sẽ thúc đẩy doanh thu ngành dịch vụ và kích cầu tiêu dùng.
- Cơ hội cho cổ phiếu ngành: Các doanh nghiệp sở hữu chuỗi khách sạn, khu nghỉ dưỡng và các ngân hàng thương mại tập trung cho vay bán lẻ, dịch vụ sẽ được hưởng lợi trực tiếp.