Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP của Chính phủ, vừa được Bộ Tài chính triển khai, tập trung vào việc tăng cường phân cấp, phân quyền mạnh mẽ trong việc xử lý tài sản công dôi dư. Theo đó, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ được trao quyền quyết định toàn diện về quản lý và khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy, giúp tinh gọn quy trình và giảm các khâu trung gian.
Diễn biến chi tiết
Bộ Tài chính đã tổ chức Hội nghị triển khai Nghị quyết 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026, nhấn mạnh cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý và khai thác hiệu quả nhà, đất dôi dư phát sinh từ việc sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính. Mục tiêu chính là tháo gỡ nhanh các vướng mắc về thủ tục, tăng cường sự chủ động cho các địa phương, đồng thời đảm bảo việc sử dụng tài sản công mang lại hiệu quả cao nhất. Các quy định nổi bật tại Nghị quyết bao gồm:
- Phân cấp, phân quyền mạnh mẽ cho địa phương: Chủ tịch UBND cấp tỉnh được toàn quyền quyết định việc quản lý, khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư. Điều này áp dụng cả với các tài sản do các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý nhưng đã được chuyển giao cho địa phương hoặc địa phương thu hồi. Quyết định này phải đảm bảo lợi ích tổng thể về kinh tế, xã hội của địa phương, đồng thời kiểm soát chặt chẽ các yếu tố ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh quốc gia và môi trường.
- Điều chỉnh quyết định linh hoạt: Địa phương được phép điều chỉnh các quyết định giao, điều chuyển, chuyển giao nhà, đất để phù hợp với thực tiễn.
- Quyết định định mức chi hoạt động: Chủ tịch tỉnh cũng có quyền quyết định định mức chi hoạt động phục vụ cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà theo tỷ lệ phần trăm trên tổng số tiền thu được từ khai thác nhà, đất.
Tác động & Nhận định
Nghị quyết 31/2026 được kỳ vọng sẽ tạo ra những tác động tích cực đáng kể cho thị trường bất động sản và tài chính công tại Việt Nam. Việc phân quyền mạnh mẽ cho các địa phương sẽ giúp:
- Đẩy nhanh tiến độ xử lý: Giảm thiểu đáng kể thời gian và thủ tục hành chính, từ đó đẩy nhanh quá trình đưa các tài sản dôi dư vào khai thác.
- Tăng hiệu quả sử dụng tài sản: Tạo điều kiện cho địa phương chủ động hơn trong việc sử dụng tài sản công một cách hiệu quả, phù hợp với quy hoạch và nhu cầu phát triển địa phương.
- Thúc đẩy nguồn thu ngân sách: Khai thác các tài sản này có thể tạo ra nguồn thu mới cho ngân sách địa phương, giảm gánh nặng tài chính.
- Minh bạch hóa: Việc tăng cường phân cấp, đi kèm với các quy định kiểm soát, có thể góp phần minh bạch hóa quá trình quản lý tài sản công.
Đây là một bước tiến quan trọng trong việc cải cách hành chính và quản lý tài sản công, hứa hẹn mang lại lợi ích lâu dài cho sự phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương.