Tỉnh Nghệ An vừa công khai danh mục 8 khu đất và cơ sở dôi dư sau quá trình sắp xếp, tổ chức lại chính quyền địa phương, để cho thuê ngắn hạn nhằm khai thác hiệu quả tài sản công. Các cơ sở này bao gồm trụ sở cũ của các cơ quan hành chính và một số trường học, với mức giá thuê đa dạng.
Diễn biến chi tiết
Trung tâm Phát triển quỹ đất Nghệ An đã công bố danh sách 8 địa điểm sẽ được cho thuê, bao gồm trụ sở cũ của Nhà Hạt quản lý đường bộ Thanh Chương, Bảo hiểm xã hội huyện Nghi Lộc, Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An, và các trường mầm non, tiểu học tại Hùng Sơn, Cao Sơn, Châu Bình 1, cùng với Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp huyện Anh Sơn. Trong số này, 7 khu đất có kèm theo nhà và tài sản gắn liền. Thời hạn thuê tối đa được quy định là không quá 5 năm, với điều kiện người thuê không được xây dựng công trình kiên cố và phải tự tháo dỡ khi hợp đồng chấm dứt. Người thuê cũng phải đặt cọc 15% giá trị hợp đồng để đảm bảo trách nhiệm này. Phiên công bố và xác định người thuê dự kiến diễn ra vào 9h ngày 21/9.
Giá thuê thấp nhất thuộc về Trường tiểu học Châu Bình 1 với 659.850 đồng/năm (không có tài sản gắn liền), trong khi trụ sở cũ Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An tại phường Thành Vinh có giá thuê cao nhất là hơn 528 triệu đồng/năm trên diện tích hơn 2.110 m².
Tác động & Nhận định
Việc Nghệ An đưa các trụ sở, trường học dôi dư vào khai thác cho thuê thể hiện nỗ lực của địa phương trong việc quản lý và sử dụng hiệu quả tài sản công. Điều này không chỉ giúp tạo thêm nguồn thu cho ngân sách mà còn góp phần giảm gánh nặng chi phí bảo trì, quản lý các tài sản không còn sử dụng. Tuy nhiên, thời hạn thuê ngắn hạn (tối đa 5 năm) và quy định không được xây dựng kiên cố có thể hạn chế khả năng thu hút các nhà đầu tư lớn có nhu cầu đầu tư dài hạn hoặc chuyển đổi công năng sâu rộng. Đối với các nhà đầu tư nhỏ hoặc doanh nghiệp có nhu cầu thuê mặt bằng ngắn hạn, đây có thể là cơ hội để tiếp cận các vị trí thuận lợi với chi phí hợp lý.
- Tạo nguồn thu: Giúp tăng ngân sách địa phương từ việc khai thác tài sản công.
- Giảm gánh nặng: Giảm chi phí quản lý và bảo trì các cơ sở không sử dụng.
- Cơ hội cho doanh nghiệp: Cung cấp mặt bằng đa dạng cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê ngắn hạn.
Hiện tại, Nghệ An vẫn còn 350 cơ sở dôi dư chưa được xử lý dứt điểm, cho thấy tiềm năng tiếp tục khai thác tài sản công trong tương lai.