Chính quyền phường Thành Vinh (Nghệ An) đang khẩn trương di dời 380 hộ dân tại 5 dãy chung cư cũ Quang Trung nhằm đảm bảo an toàn và bàn giao mặt bằng thực hiện dự án cải tạo xây mới sau gần nửa thế kỷ sử dụng.
Tiến độ giải tỏa và chính sách đền bù
Khu chung cư Quang Trung từng là biểu tượng hiện đại của Nghệ An vào thập niên 1970, nhưng nay đã hư hỏng nghiêm trọng, thấm dột và xuất hiện vết nứt lớn đe dọa an toàn cư dân. Kế hoạch di dời áp dụng cho các dãy C2, C3, C4, C5 và C6 với chính sách hỗ trợ cụ thể:
- Mỗi hộ được nhận 5 triệu đồng chi phí vận chuyển.
- Hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư 5 triệu đồng/tháng với thời hạn tối đa 6 tháng.
- Hiện tại, khoảng 140 hộ dân tại dãy C5 và C6 đã di dời để chủ đầu tư bắt đầu tháo dỡ.
Tác động & Nhận định
Việc giải phóng mặt bằng các dự án chung cư cũ luôn là thách thức lớn đối với quy hoạch đô thị tại các địa phương. Tiến độ của dự án phụ thuộc mật thiết vào khả năng hoàn thiện khu tái định cư mới cũng như năng lực tài chính của chủ đầu tư. Đối với thị trường bất động sản khu vực, việc tái thiết quỹ đất trung tâm sẽ mở ra cơ hội thương mại hóa các dự án căn hộ mới, thúc đẩy giá trị bất động sản lân cận nhưng cũng tạo áp lực gia tăng nhu cầu thuê nhà ngắn hạn trong khu vực nội đô.