CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 2/2026 với lợi nhuận sau thuế đạt 26 tỷ đồng. Đáng chú ý, nguồn thu chính đến từ hoạt động tài chính, đặc biệt là lãi đầu tư chứng khoán khoảng 16,5 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, NDN đã hoàn thành gần 68,5% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Diễn biến chi tiết
Trong quý 2/2026, NDN đạt doanh thu thuần gần 8 tỷ đồng, tăng gần 30% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp cũng tăng mạnh 89% lên 3 tỷ đồng, cải thiện biên lợi nhuận gộp lên 42%. Tuy nhiên, động lực chính cho lợi nhuận lại đến từ doanh thu tài chính, đạt gần 29 tỷ đồng, tăng 32%. Khoản lãi đầu tư chứng khoán 16,5 tỷ đồng là yếu tố chủ chốt. Mặc dù vậy, lợi nhuận sau thuế quý 2 vẫn giảm 11% so với cùng kỳ năm trước do không còn khoản hoàn nhập chi phí tài chính.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, doanh thu thuần của NDN đạt 24 tỷ đồng, tăng 127%, nhưng lợi nhuận sau thuế giảm gần 66% xuống còn 26 tỷ đồng. Mục tiêu lợi nhuận sau thuế cả năm 2026 là 37 tỷ đồng, và với kết quả 6 tháng, doanh nghiệp đã hoàn thành đáng kể kế hoạch. Một điểm cần lưu ý là dòng tiền từ hoạt động kinh doanh âm 261,9 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, cho thấy sự phụ thuộc vào các nguồn tài chính khác, bao gồm tăng các khoản vay, thể hiện qua dòng tiền tài chính dương 47,4 tỷ đồng.
Tác động & Nhận định
Kết quả kinh doanh của NDN cho thấy chiến lược đầu tư chứng khoán đang mang lại hiệu quả đáng kể, bù đắp cho hoạt động kinh doanh cốt lõi còn khiêm tốn. Tuy nhiên, việc dòng tiền từ hoạt động kinh doanh âm lớn có thể là một dấu hiệu cần theo dõi về tính bền vững của mô hình kinh doanh dài hạn. Nhà đầu tư nên chú ý đến cơ cấu lợi nhuận của NDN, đặc biệt là sự phụ thuộc vào mảng đầu tư tài chính, vốn có tính biến động cao. Khả năng công ty đạt và vượt kế hoạch lợi nhuận cả năm là khá cao nếu thị trường chứng khoán tiếp tục thuận lợi.
- NDN đã hoàn thành gần 70% kế hoạch lợi nhuận năm 2026 chỉ sau nửa năm.
- Lợi nhuận chủ yếu đến từ đầu tư chứng khoán, cho thấy rủi ro biến động thị trường.
- Dòng tiền hoạt động kinh doanh âm mạnh là điểm cần lưu tâm về sức khỏe tài chính cốt lõi.