Nam Tân Uyên (NTC) báo lãi quý III sụt giảm 63%

CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (mã: NTC) vừa công bố báo cáo tài chính quý III với doanh thu thuần hơn 79,3 tỷ đồng, giảm 65,4% so với cùng kỳ năm trước. Sau khi khấu trừ thuế phí, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt gần 46 tỷ đồng, giảm 63,4% so với quý III năm trước.

Theo báo cáo tài chính, nguồn thu sụt giảm do công ty không còn ghi nhận doanh thu một lần từ hợp đồng cho thuê lại đất (khoản từng đem lại hơn 164,6 tỷ đồng trong cùng kỳ năm trước). Dù doanh thu giảm, biên lợi nhuận gộp quý này tăng từ 54,6% lên 73,4% do giá vốn giảm nhanh hơn. Mảng kinh doanh bất động sản đầu tư vẫn chiếm áp đảo với gần 70,6 tỷ đồng, tương đương 89% tổng doanh thu.

Lũy kế 9 tháng, NTC đạt hơn 242,9 tỷ đồng doanh thu thuần (giảm 52,1%) và lãi ròng hơn 216,9 tỷ đồng (giảm 26,3%). So với mục tiêu lợi nhuận năm là 226,4 tỷ đồng, doanh nghiệp đã thực hiện được 95,8% kế hoạch.

Diễn biến tài chính và nguồn thu tương lai của NTC

Tính đến cuối quý III, tổng tài sản của NTC đạt hơn 7.070 tỷ đồng, tăng 18,4% so với đầu năm. Trong đó, chi phí chờ phân bổ dài hạn chiếm 60,3% tổng tài sản, đạt gần 4.265,8 tỷ đồng, bao gồm hơn 3.484,3 tỷ đồng tiền thuê đất và 643,7 tỷ đồng đền bù hỗ trợ thiệt hại cho PHR (CTCP Cao su Phước Hòa).

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng - Giai đoạn 2 (quy mô 345,86 ha) đạt gần 249,3 tỷ đồng, tăng gấp 8,2 lần so với đầu năm. Hiện công ty đã bắt đầu xây dựng và bàn giao cho một số khách hàng. Đáng chú ý, cơ cấu nợ của doanh nghiệp rất an toàn khi không còn ghi nhận vay và nợ thuê tài chính dài hạn.

Tác động tới nhà đầu tư

• Cổ phiếu NTC: Kết quả kinh doanh ngắn hạn sụt giảm vì chu kỳ ghi nhận doanh thu không đều, song lợi nhuận 9 tháng gần cán đích kế hoạch năm.
• Dòng tiền tương lai đảm bảo: Khoản doanh thu chờ phân bổ dài hạn đạt gần 5.068,4 tỷ đồng (chiếm 90,9% nợ phải trả) sẽ phân bổ dần vào các quý tiếp theo, đảm bảo nguồn thu ổn định.
• Dự án mở rộng: Tiến độ bàn giao tại KCN Nam Tân Uyên Giai đoạn 2 là động lực tăng trưởng mới mà nhà đầu tư cần theo dõi sát sao.

Dữ liệu thị trường liên quan

Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 21/10/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).