Anh Lâm, một cư dân tại Thẩm Dương, Liêu Ninh, Trung Quốc, đã mua một căn hộ 117 m² trong một khu chung cư cao cấp vào năm 2019 với giá 1,8 triệu NDT (hơn 7 tỷ đồng). Theo hợp đồng và lời cam kết từ nhân viên bán hàng, căn hộ sẽ có lối vào trực tiếp từ thang máy. Tuy nhiên, đến ngày nhận bàn giao, anh Lâm bất ngờ phát hiện lối vào này đã bị bịt kín bằng một bức tường bê tông.
Diễn biến chi tiết
Anh Lâm đã mua căn hộ hình thành trong tương lai và chỉ được nhận hợp đồng sau khi đã thanh toán tiền đặt cọc. Phụ lục hợp đồng chỉ thể hiện sơ đồ mặt bằng, ghi rõ căn hộ được trang bị cửa chống trộm và cửa ra vào chất lượng cao, nhưng thực tế lại hoàn toàn khác biệt. Khi anh Lâm khiếu nại, đại diện chủ đầu tư khẳng định đây là thiết kế ban đầu của các tòa nhà số 3, 4, 19 và 20, và các chủ sở hữu có thể sử dụng lối đi phía Nam hoặc thậm chí là "đi vào nhà bằng cửa sổ". Không chỉ anh Lâm, một cư dân khác là chị Lưu cũng gặp phải tình trạng tương tự với căn hộ của mình.
Tác động & Nhận định
Vụ việc này làm dấy lên mối lo ngại nghiêm trọng về uy tín của các chủ đầu tư và quyền lợi của người mua nhà, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều rủi ro. Việc chủ đầu tư từ chối trách nhiệm và đưa ra những giải pháp phi lý như "vào nhà bằng cửa sổ" là một hành vi vi phạm hợp đồng và gây bức xúc lớn cho cư dân. Sự việc có thể ảnh hưởng đến niềm tin của người dân vào các dự án chung cư cao cấp, đồng thời đặt ra câu hỏi về vai trò của cơ quan quản lý trong việc kiểm soát chất lượng xây dựng và đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.