Thị trường homestay và căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ, mở rộng từ khu vực phố cổ đến các khu đô thị mới như Tây Hồ, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Gia Lâm và Văn Giang (Hưng Yên). Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi sự phục hồi của du lịch và nhu cầu lưu trú ngắn hạn đa dạng.
Diễn biến chi tiết
Khảo sát trên các nền tảng đặt phòng trực tuyến cho thấy có hàng nghìn căn hộ đang được khai thác dưới hình thức homestay. Các căn studio, căn hộ một hoặc hai phòng ngủ được đầu tư nội thất đa dạng để đáp ứng nhiều đối tượng khách hàng. Theo chị Vân Anh, môi giới tại Hà Nội, giá thuê khá linh hoạt: căn studio từ 600.000-800.000 đồng/đêm, căn một phòng ngủ từ 800.000 đồng đến 1 triệu đồng/đêm, và căn hai phòng ngủ phổ biến từ 1,1-1,4 triệu đồng/đêm.
Chị Nguyễn Thị Minh, chủ chuỗi homestay tại phía Tây Hà Nội, nhận định nhu cầu lưu trú vẫn tăng trưởng nhờ lượng khách du lịch, chuyên gia nước ngoài, khách công tác và các gia đình tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng ngắn ngày. Ưu điểm nổi bật của homestay là không gian riêng tư, tiện nghi đầy đủ như một căn hộ, với chi phí cạnh tranh hơn so với khách sạn truyền thống.
Tác động & Nhận định
Sự phát triển của mô hình căn hộ dịch vụ mang lại cơ hội đầu tư và kinh doanh hấp dẫn cho các chủ sở hữu bất động sản tại Hà Nội. Nó cũng góp phần đa dạng hóa lựa chọn lưu trú cho du khách và người công tác, đồng thời thúc đẩy ngành du lịch và dịch vụ tại thủ đô. Đối với nhà đầu tư, đây có thể là một kênh sinh lời tốt nếu lựa chọn vị trí và quản lý hiệu quả, đặc biệt ở các khu vực có tiềm năng du lịch hoặc tập trung dân cư mới.