Chủ đầu tư Kim Oanh Group cùng nhà phát triển Kinera vừa giới thiệu phân khu thấp tầng Central District thuộc đại đô thị One Era tại phường Thuận Giao, khu vực đông bắc TP.HCM. Dự án One Era có quy mô gần 50 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD.
Theo báo Thanh Niên, Central District là phân khu thấp tầng đầu tiên được triển khai trong tổng thể hơn 4.000 sản phẩm của toàn dự án One Era.
Quy mô phân khu Central District có gì nổi bật?
Phân khu Central District cung cấp ra thị trường 357 sản phẩm bao gồm nhà phố liên kế (townhouse) và nhà phố thương mại (shophouse). Đây là hợp phần mở đầu nhằm tạo dựng cộng đồng cư dân và định hình trục thương mại dịch vụ ban đầu cho khu đô thị.
Về mặt quy hoạch, dự án One Era duy trì mật độ xây dựng nhà ở ở mức 25%, phần lớn diện tích còn lại dành cho mảng xanh cảnh quan, tiện ích giáo dục, chăm sóc sức khỏe và không gian công cộng.
Tác động tới nhà đầu tư
- Nguồn cung bất động sản: Bổ sung thêm 357 sản phẩm thấp tầng tại khu vực giáp ranh TP.HCM trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm.
- Nhà đầu tư cá nhân: Cần theo dõi tiến độ thi công hạ tầng, pháp lý dự án và khả năng lấp đầy thương mại thực tế của các sản phẩm shophouse khi đưa vào vận hành.
- Rủi ro: Áp lực thanh khoản thị trường chung và tiến độ giải ngân tổng vốn 1 tỷ USD của chủ đầu tư cần được kiểm chứng qua các giai đoạn triển khai.