Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Lan và Dương Đức Hải đã đưa ra các góp ý quan trọng về chủ trương đầu tư dự án Vành đai 5 – Vùng Thủ đô. Các đại biểu đặc biệt nhấn mạnh tầm quan trọng của việc kiểm soát đầu cơ đất đai, công khai thông tin quy hoạch và đảm bảo nguyên tắc tái định cư đi trước một bước để tránh lãng phí ngân sách và phục vụ lợi ích chung.
Diễn biến chi tiết
Trong phiên thảo luận tổ của Quốc hội sáng 6/8, đại biểu Nguyễn Thị Lan đề xuất cần có cơ chế quản trị quá trình hình thành giá trị đất từ khâu quy hoạch, công khai thông tin, kiểm soát đầu cơ, khai thác nguồn thu và phân bổ nguồn lực. Mục tiêu là phục vụ lợi ích chung của xã hội, tránh tình trạng đầu cơ đẩy giá đất không bền vững.
Đại biểu Dương Đức Hải (đoàn Hà Nội) bày tỏ sự đồng tình với việc triển khai đường Vành đai 5, đặc biệt là ưu tiên 116km đoạn phía đông trong giai đoạn 2026 – 2030 do nhu cầu vận tải lớn. Ông Hải nhấn mạnh vai trò của dự án trong việc giảm tải cho Vành đai 4 và các tuyến đường hướng tâm, tạo động lực phát triển cho các đô thị vệ tinh phía tây Hà Nội. Để tiết kiệm ngân sách, ông đề xuất cần giữ mặt bằng sớm thông qua việc bố trí vốn cho công tác chuẩn bị đầu tư, cắm mốc giới và giải phóng mặt bằng từng giai đoạn. Ngoài ra, ông cũng yêu cầu cần có cơ chế xử lý nghiêm các dự án thành phần chậm tiến độ hoặc địa phương không bố trí đủ vốn theo cam kết để đảm bảo hiệu quả dự án.
Tác động & Nhận định
Dự án Vành đai 5 – Vùng Thủ đô là một công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, có tiềm năng lớn trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của cả khu vực. Tuy nhiên, những góp ý về kiểm soát đầu cơ đất đai và công khai thông tin là cực kỳ cần thiết để:
- Hạn chế rủi ro bong bóng bất động sản: Ngăn chặn tình trạng đẩy giá đất phi mã do đầu cơ, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.
- Đảm bảo sự công bằng: Tạo môi trường minh bạch, công khai để mọi người dân và nhà đầu tư có cơ hội tiếp cận thông tin và hưởng lợi từ dự án.
- Tối ưu hóa nguồn vốn: Việc tái định cư đi trước một bước và giữ mặt bằng sớm sẽ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí giải phóng mặt bằng, vốn thường tăng nhanh theo thời gian, từ đó giảm gánh nặng cho ngân sách nhà nước.
Những điều này sẽ giúp dự án phát huy tối đa hiệu quả, tránh lãng phí và đảm bảo lợi ích bền vững cho cộng đồng.