Vụ cưỡng chế một cụ bà 87 tuổi rời khỏi căn nhà thuê suốt 7 thập kỷ đã thổi bùng làn sóng biểu tình quy mô lớn tại Madrid. Sự việc đang đẩy cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt và giá thuê nhà tại Tây Ban Nha lên mức báo động đỏ.
Căng thẳng gia tăng tại thị trường bất động sản Madrid
Hàng chục nghìn người đã tuần hành và dựng lều tại quảng trường Puerta del Sol nhằm phản đối chi phí nhà ở đắt đỏ. Sự phẫn nộ bắt nguồn từ trường hợp của bà María del Carmen Abascal (87 tuổi), người bị cưỡng chế khỏi căn hộ thuê từ năm 1956 tại khu El Retiro.
Nguyên nhân bắt đầu từ khi công ty bất động sản Urbagestión Desarrollo e Inversión thâu tóm tòa chung cư này vào tháng 3/2018. Mức giá thuê cũ 500 euro/tháng bị đẩy lên mức 1.650 - 2.650 euro/tháng, vượt xa mức lương hưu của người thuê nhà truyền thống. Sau phán quyết của tòa án, vụ trục xuất diễn ra bất chấp sự phản đối gay gắt từ cộng đồng.
Tác động & Nhận định
Cuộc khủng hoảng phản ánh rủi ro kinh tế - xã hội sâu sắc từ tình trạng đầu cơ bất động sản tại các đô thị lớn ở châu Âu:
- Rủi ro siết chặt chính sách: Chính phủ Tây Ban Nha đang chịu áp lực lớn phải can thiệp bằng các biện pháp trần giá thuê hoặc gia hạn hợp đồng bắt buộc, điều có thể gây bất lợi cho giới đầu tư địa ốc.
- Bài học cho thị trường Việt Nam: Khi giá nhà vượt xa thu nhập thực tế, bài toán nhà ở xã hội và chính sách điều tiết thị trường cho thuê là yếu tố sống còn để đảm bảo an sinh xã hội bền vững.