Tỉnh Khánh Hòa đang đối mặt với thách thức lớn trong việc cung cấp vật liệu san lấp cho hàng loạt các dự án đại công trình, khiến tiến độ thi công bị đình trệ. Nguyên nhân chính là do nhiều mỏ khoáng sản trên địa bàn tỉnh vẫn chưa hoàn thiện cơ sở pháp lý để tiến hành thuê đất, cấp phép khai thác hoặc nâng cao công suất. Điều này đang tạo ra nút thắt đáng kể cho sự phát triển hạ tầng và bất động sản tại địa phương.
Diễn biến chi tiết
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) Khánh Hòa, tỉnh hiện có 14 mỏ vật liệu san lấp được cấp phép, với tổng trữ lượng khoảng 16,5 triệu m³ và công suất khai thác khoảng 2,45 triệu m³/năm. Tuy nhiên, nguồn cung này đang không đáp ứng kịp nhu cầu thực tế. Tính đến tháng 6/2026, nhu cầu vật liệu cho các dự án đầu tư công của tỉnh đã lên tới hơn 6 triệu m³ đất san lấp, hơn 2 triệu m³ đá xây dựng, khoảng 0,57 triệu m³ cát xây dựng và hơn 0,45 triệu m³ cát san lấp.
Nhiều dự án lớn đang "khát" vật liệu như Dự án di dân, tái định cư Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận; tuyến đường ven biển từ xã Vạn Lương đi phường Ninh Hòa; Khu tái định cư Vạn Thắng - giai đoạn 1, cùng các dự án giao thông liên vùng và nâng cấp hạ tầng đô thị. Ông Lê Thuận Đoàn, Giám đốc Công ty CP Quản lý và xây dựng đường bộ Khánh Hòa, nhấn mạnh rằng dự án Khu tái định cư Vạn Thắng - giai đoạn 1 đang thiếu tới hơn 1,15 triệu m³ đất đắp, trong khi tổng nhu cầu là 1,171 triệu m³ nhưng nhà thầu mới chỉ cung cấp được khoảng 20.300 m³.
Tác động & Nhận định
- Tình trạng thiếu hụt vật liệu san lấp đang khiến tiến độ thi công các dự án trọng điểm bị chậm trễ, làm phát sinh chi phí và ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư công.
- Việc chậm trễ trong cấp phép và nâng công suất khai thác mỏ cho thấy những rào cản hành chính cần được tháo gỡ cấp bách để đảm bảo nguồn cung.
- Đối với các nhà đầu tư bất động sản và xây dựng tại Khánh Hòa, đây là một yếu tố rủi ro cần được xem xét, có thể đẩy giá vật liệu lên cao và ảnh hưởng đến biên lợi nhuận.
- Chính quyền địa phương cần có những giải pháp quyết liệt hơn để đẩy nhanh thủ tục pháp lý cho các mỏ khoáng sản, đảm bảo nguồn cung ổn định cho sự phát triển của tỉnh.
Sự thiếu hụt vật liệu xây dựng có thể ảnh hưởng tiêu cực đến ngành xây dựng và bất động sản tại Khánh Hòa, một trong những thị trường đang có tốc độ phát triển nhanh. Nếu không có giải pháp kịp thời, các dự án lớn có thể bị đình trệ, gây thiệt hại kinh tế đáng kể và làm giảm niềm tin của nhà đầu tư.