Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Sheraton Phú Quốc Resort tại Dương Tơ đã chính thức bị chấm dứt hoạt động vào ngày 27/7/2026 bởi Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc. Quyết định này được đưa ra sau khi dự án chậm tiến độ quá 24 tháng so với kế hoạch ban đầu và không thuộc trường hợp được điều chỉnh tiến độ, gây lãng phí nguồn lực đất đai tại một vị trí đắc địa ven biển. Đây là một trong 19 dự án bị thu hồi hoặc chấm dứt hoạt động trên địa bàn Phú Quốc trong nửa đầu năm nay, cho thấy sự kiên quyết của chính quyền địa phương trong việc xử lý các dự án treo, chậm tiến độ.
Diễn biến chi tiết
Dự án Sheraton Phú Quốc, do Công ty Cổ phần Viễn Đông Phú Quốc làm chủ đầu tư, được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu vào tháng 8/2013 và điều chỉnh gần nhất vào tháng 6/2023. Với diện tích khoảng 3ha và dự kiến gần 300 phòng lưu trú, dự án có vị trí chiến lược ven biển Phú Quốc. Tuy nhiên, tòa nhà khách sạn mới chỉ hoàn thành phần xây thô rồi bị bỏ hoang nhiều năm. Trước khi ra quyết định chấm dứt hoạt động, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã làm việc với chủ đầu tư và nhận được sự thống nhất chủ trương từ UBND tỉnh An Giang. Công ty Cổ phần Viễn Đông Phú Quốc có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục thanh lý dự án và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của nhà đầu tư. Nếu không hoàn thành việc thanh lý tài sản, cơ quan chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế và thu hồi đất theo quy định.
Tác động & Nhận định
Việc chấm dứt hoạt động dự án Sheraton Phú Quốc là tín hiệu rõ ràng từ chính quyền về việc siết chặt quản lý đầu tư và đẩy mạnh thu hồi các dự án treo trên địa bàn Phú Quốc. Điều này có thể có một số tác động:
- Đối với thị trường bất động sản Phú Quốc: Quyết định này có thể tạo ra nguồn cung đất mới hoặc mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư khác có năng lực triển khai dự án hiệu quả hơn. Tuy nhiên, nó cũng cho thấy rủi ro pháp lý và thực thi dự án tại Phú Quốc.
- Đối với các nhà đầu tư khác: Đây là lời cảnh báo về tầm quan trọng của việc tuân thủ tiến độ và các quy định đầu tư. Các nhà đầu tư cần đánh giá kỹ lưỡng khả năng triển khai trước khi cam kết vào các dự án lớn, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển nhanh như Phú Quốc.
- Đối với niềm tin vào môi trường đầu tư: Mặc dù việc xử lý dự án kém hiệu quả là cần thiết, quá nhiều dự án bị thu hồi có thể ảnh hưởng phần nào đến tâm lý các nhà đầu tư mới nếu họ lo ngại về sự ổn định của chính sách hoặc quy trình cấp phép.
Tổng thể, động thái này được xem là tích cực trong dài hạn để tối ưu hóa sử dụng đất và đảm bảo phát triển bền vững cho Phú Quốc, dù có thể tạo ra những biến động ngắn hạn cho một số chủ đầu tư liên quan.