Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (TP.HCM) đã ghi nhận sự bùng nổ về lượng khách và doanh thu sau hơn một năm vận hành, tạo ra sức bật lớn cho các dự án bất động sản dọc tuyến. Theo ghi nhận của Thanh Niên, việc khai thác không gian ngầm và phát triển hạ tầng đường sắt đô thị đang mở ra động lực tăng trưởng kinh tế mới cho các đô thị lớn.
Hiệu quả vận hành tuyến Metro số 1 ra sao?
Từ ngày 22/12/2024 đến 15/12/2025, tuyến metro số 1 đã phục vụ khoảng 18,95 triệu lượt hành khách, đạt 114,21% kế hoạch. Đến đầu tháng 6/2026, tổng lượng hành khách trên toàn tuyến đã vượt mốc 30,35 triệu lượt.
- Trung bình mỗi ngày, tuyến phục vụ 55.000 - 60.000 lượt khách; vào cuối tuần con số này tăng lên khoảng 70.000 lượt/ngày.
- Trong các dịp lễ lớn hoặc sự kiện văn hóa tại trung tâm TP.HCM, lưu lượng có thời điểm chạm mức gần 100.000 lượt/ngày.
- Về tài chính, riêng tiền bán vé năm 2025 của Công ty TNHH MTV Đường sắt đô thị số 1 đã thu về 547 tỷ đồng, gấp 50 lần so với cùng kỳ năm 2024. Kế hoạch năm nay dự kiến đạt doanh thu hơn 615 tỷ đồng, tương ứng bình quân khoảng 1,7 tỷ đồng/ngày.
Tác động tới nhà đầu tư
Lộ trình dài 19,7 km với 14 nhà ga kết nối từ trung tâm qua Bến Thành, Ba Son, Tân Cảng đến Đại học Quốc gia đang định hình lại mặt bằng giá trị tài sản dọc hành lang này:
- Cổ phiếu và dự án bất động sản: Các dự án dọc tuyến ghi nhận mức tăng giá cao hơn 20% so với các dự án cùng khu vực. Những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất hoặc dự án thương mại gắn liền nhà ga metro hưởng lợi trực tiếp từ lưu lượng khách ổn định.
- Tiềm năng thương mại ngầm: Dòng người di chuyển lớn tạo cơ hội phát triển các trung tâm thương mại, dịch vụ ngầm tại các ga trung tâm, mở rộng dư địa khai thác bán lẻ và dịch vụ đô thị.
- Rủi ro và điểm cần theo dõi: Nhà đầu tư cần chú ý tiến độ kết nối hạ tầng phụ trợ, các chính sách quy hoạch không gian ngầm và khả năng hấp thụ thực tế của thị trường trước hiện tượng mặt bằng giá nhà đất bị đẩy lên cao.
Dữ liệu thị trường liên quan
Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 16/10/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).
| Mã | Giá | Phiên | P/E | Khối ngoại ròng 5 phiên |
|---|---|---|---|---|
| VIC | 215.000đ | -1,38% | — | -417 tỷ |
| VHM | 61.000đ | +3,57% | 8 | -153 tỷ |
| DXG | 10.150đ | -0,98% | 49,3 | -17,8 tỷ |