Cục Thuế TP. Hà Nội mới đây đã đưa ra hướng dẫn chi tiết nhằm giải đáp thắc mắc của các hộ kinh doanh về cách kê khai và nộp thuế trong trường hợp họ đồng thời thực hiện hai hoạt động: vừa cho thuê nhà, vừa tiến hành hoạt động buôn bán, cũng như trường hợp nhiều doanh nghiệp cùng thuê một căn nhà.
Diễn biến chi tiết
Theo quy định hiện hành, kể từ năm 2026, hộ kinh doanh có doanh thu năm từ 500 triệu đồng trở xuống sẽ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Một thắc mắc quan trọng được đặt ra là nếu một hộ kinh doanh hiện đang cho thuê tài sản với doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm (thuộc diện miễn thuế), và sắp tới dự định kinh doanh thêm vật liệu xây dựng, liệu hộ đó có được trừ ngưỡng doanh thu miễn thuế 500 triệu đồng cho từng hoạt động kinh doanh riêng biệt hay không? Câu hỏi này nhấn mạnh sự cần thiết của việc làm rõ cách tính thuế khi hộ kinh doanh có nhiều hoạt động độc lập.
Tác động & Nhận định
Việc Cục Thuế TP. Hà Nội làm rõ các quy định này có ý nghĩa quan trọng đối với các hộ kinh doanh nhỏ và vừa, giúp họ hiểu rõ hơn về nghĩa vụ thuế của mình. Điều này sẽ:
- Minh bạch hóa chính sách thuế: Giúp các hộ kinh doanh tránh những sai sót trong kê khai và nộp thuế.
- Khuyến khích hoạt động kinh doanh đa ngành: Nếu ngưỡng miễn thuế được áp dụng cho từng hoạt động, điều này có thể khuyến khích hộ gia đình mở rộng kinh doanh mà không lo ngại gánh nặng thuế tăng đột biến.
- Ổn định môi trường đầu tư nhỏ lẻ: Tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các cá nhân, hộ gia đình muốn khởi nghiệp hoặc mở rộng mô hình kinh doanh hỗn hợp (thuê tài sản và sản xuất/buôn bán). Các nhà đầu tư vào bất động sản cho thuê cũng cần nắm rõ để tính toán hiệu quả tài chính.