Lãnh đạo UBND tỉnh Hưng Yên vừa có buổi làm việc khẩn với các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ điểm nghẽn cho 24 dự án trọng điểm đang chậm tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB). Đáng chú ý, hiện mới chỉ có vỏn vẹn 1 dự án hoàn tất bàn giao mặt bằng sạch, trong khi 23 dự án còn lại vẫn đang đình trệ.
Nguyên nhân dẫn đến ách tắc tiến độ
Theo báo cáo từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, nguyên nhân chính khiến công tác đền bù và thu hồi đất bị kéo dài xuất phát từ:
- Nguồn gốc đất đai phức tạp: Hồ sơ địa chính qua nhiều thời kỳ thiếu đồng bộ và thiếu chính xác, gây khó khăn lớn cho việc xác minh quyền sử dụng đất cũng như lập phương án bồi thường.
- Định giá đất và tái định cư: Khâu xác định giá đất cụ thể (đặc biệt là đất ở) gặp nhiều vướng mắc. Quy trình bố trí suất tái định cư kéo dài làm ảnh hưởng trực tiếp đến thời hạn bàn giao mặt bằng.
Trước thực trạng trên, lãnh đạo tỉnh Hưng Yên yêu cầu các đơn vị trực tiếp phụ trách phải chỉ rõ trách nhiệm cá nhân, lập kế hoạch chi tiết từng trường hợp thay vì báo cáo chung chung.
Tác động & Nhận định
Việc chậm GPMB không chỉ làm gia tăng chi phí vốn đầu tư công mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường kinh doanh và hạ tầng liên kết vùng tại Hưng Yên - một trong những tâm điểm phát triển công nghiệp và đô thị vệ tinh của miền Bắc.
- Tiến độ giải ngân đầu tư công: Sự chậm trễ của các dự án hạ tầng lớn sẽ làm suy giảm tốc độ giải ngân vốn nhà nước tại địa phương.
- Nhà đầu tư bất động sản & xây dựng: Các nhà thầu xây lắp và doanh nghiệp phát triển dự án phụ cận có thể chịu áp lực dòng tiền nếu hạ tầng giao thông kết nối chưa thể hoàn thiện đồng bộ đúng hạn.