UBND TP. Huế vừa chính thức phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại nút giao Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4.800 tỷ đồng, tạo điểm nhấn cảnh quan mới cho đô thị miền Trung.
Quy mô và chi tiết quy hoạch dự án
Dự án được triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 18,2 ha, tọa lạc tại nút giao giữa đường Võ Nguyên Giáp (lộ giới 100 m) và đường Tố Hữu (lộ giới 60 m) thuộc Khu A - Khu đô thị mới An Vân Dương.
Điểm nhấn kiến trúc là cụm công trình hỗn hợp cao tầng
- Khối tháp HH-02: Cao tối đa 36 tầng, công trình cao nhất trong toàn bộ tổ hợp.
- Khối tháp HH-01: Chiều cao tối đa 25 tầng.
- Cơ cấu sản phẩm: Cung cấp ra thị trường khoảng 2.100 căn hộ thương mại, 160 căn nhà ở thấp tầng và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội (với công trình cao tối đa 12 tầng).
- Phân bổ sử dụng đất: Đất ở chiếm 9,56 ha (khoảng 52% tổng diện tích), bao gồm 7,6 ha đất thấp tầng và gần 2 ha nhà ở xã hội.
Tác động & Nhận định
Việc phê duyệt dự án quy mô lớn này mở ra triển vọng tăng trưởng tích cực cho thị trường bất động sản Huế:
- Thúc đẩy diện mạo hạ tầng đô thị Huế theo hướng hiện đại, chuẩn bị đón đầu làn sóng đầu tư dịch vụ, thương mại chất lượng cao.
- Tạo cơ hội tham gia đấu thầu và phát triển dự án cho các doanh nghiệp xây dựng, bất động sản lớn trong nước.
- Tăng tính thanh khoản và mặt bằng giá trị cho phân khúc đất nền, nhà ở phụ cận khu đô thị mới An Vân Dương.