UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành văn bản chính thức cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm (Hồng Hạc City). Quyết định này được đưa ra trong bối cảnh Bắc Ninh tiếp tục là một trong những trung tâm công nghiệp và thu hút đầu tư nước ngoài hàng đầu Việt Nam, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cho cộng đồng chuyên gia và cư dân quốc tế.
Diễn biến chi tiết
Theo xác nhận từ Bộ Quốc phòng, Quân khu 1 và Bộ Công an, dự án Hồng Hạc City không thuộc khu vực cần đảm bảo quốc phòng, an ninh, tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho việc bán nhà cho người nước ngoài. Dựa trên quy mô dân số và các quy định hiện hành, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã xác định tổng số nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại dự án không vượt quá 872 căn. Cụ thể, số lượng này bao gồm tối đa 624 căn hộ chung cư tại hai tòa nhà đa chức năng và tối đa 248 căn nhà ở riêng lẻ (biệt thự, nhà liền kề).
Nội dung công văn số 513/UBND-KTN phát hành ngày 08/7/2026 nêu rõ việc Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương được phép bán nhà ở tại dự án theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023.
Tác động & Nhận định
Việc Hồng Hạc City được phép bán nhà cho người nước ngoài là một yếu tố quan trọng giúp mở rộng đối tượng khách hàng của dự án, đồng thời phản ánh xu hướng phát triển tất yếu của các trung tâm đô thị hiện đại tại Việt Nam. Quyết định này không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu an cư của lực lượng lao động và chuyên gia quốc tế tại Bắc Ninh mà còn:
- Thúc đẩy thị trường bất động sản: Tạo thêm nguồn cầu và tăng tính thanh khoản cho phân khúc nhà ở cao cấp tại khu vực.
- Nâng cao hình ảnh đô thị: Góp phần hình thành các khu đô thị hiện đại, đa văn hóa, phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế.
- Thu hút FDI: Hỗ trợ gián tiếp cho việc thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài khi cơ sở hạ tầng an cư được đảm bảo.
Đây là một bước tiến tích cực cho thị trường bất động sản Bắc Ninh nói riêng và Việt Nam nói chung, khẳng định khả năng đáp ứng nhu cầu của một cộng đồng cư dân đa quốc gia.