Công ty Cổ phần Him Lam vừa đề xuất dự án khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên, dành hơn 11 ha đất để phát triển khoảng 6.000 căn hộ, trong đó 4.000 căn hộ sẽ được bố trí cho thuê dài hạn. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 29.000 tỷ đồng và dự kiến cấu phần nhà ở cho thuê sẽ hoàn thành vào quý IV/2028.
Diễn biến chi tiết
Tại lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê tại Hà Nội, UBND TP Hà Nội đã ghi nhận sự tham gia của Him Lam trong việc chủ động điều chỉnh định hướng đầu tư. Theo đó, Him Lam sẽ chuyển đổi diện tích đất lớn tại Long Biên để phục vụ dự án nhà ở cho thuê, một phân khúc đang rất được quan tâm trên thị trường. Đây được xem là dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên của Hà Nội có sự tham gia của doanh nghiệp lớn như Him Lam.
Ông Dương Công Minh, cổ đông chủ chốt của Công ty Him Lam và Chủ tịch HĐQT Sacombank, nhấn mạnh nhu cầu thuê nhà ở của người dân, đặc biệt là người lao động, cán bộ công chức và các gia đình trẻ là rất lớn. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở cho thuê chuyên nghiệp, được đầu tư bài bản về hạ tầng và tiện ích vẫn còn hạn chế. Ông Minh cho rằng thị trường hiện nay chủ yếu là nhà trọ tự xây, manh mún, thiếu ổn định, chưa đáp ứng được kỳ vọng về một nơi ở chất lượng, an toàn và lâu dài. Điều này tạo ra một khoảng trống lớn, đòi hỏi sự tham gia mạnh mẽ hơn của các doanh nghiệp có năng lực và tâm huyết.
Tác động & Nhận định
- Đối với Him Lam: Việc tham gia vào phân khúc nhà ở cho thuê dài hạn, đặc biệt là nhà ở xã hội, có thể mang lại nguồn doanh thu ổn định và lâu dài. Đồng thời, đây cũng là cơ hội để Him Lam khẳng định vị thế và trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động.
- Đối với thị trường bất động sản Hà Nội: Dự án của Him Lam được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung chất lượng cao cho phân khúc nhà ở cho thuê, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết cho người dân có thu nhập trung bình và thấp. Điều này cũng có thể thúc đẩy các doanh nghiệp khác tham gia vào phân khúc này, tạo ra một thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp và đa dạng hơn.
- Đối với người dân: Dự án mang lại hy vọng về những căn hộ cho thuê chất lượng, tiện nghi với mức giá hợp lý, đáp ứng mong muốn về một cuộc sống ổn định và an toàn tại Thủ đô.