UBND TP Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và triển khai đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới tại phường Dương Kinh và xã Kiến Minh. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 9.800 tỷ đồng trên quy mô 44,6 ha, được kỳ vọng sẽ trở thành động lực phát triển mới cho khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố.
Diễn biến chi tiết
Khu đô thị mới này nằm không xa các dự án quy mô lớn khác, điển hình là Vinhomes Golden City (240ha, tổng vốn đầu tư hơn 23.200 tỷ đồng). Vị trí dự án có lợi thế kết nối với các tuyến cao tốc quan trọng như Hà Nội - Hải Phòng và cao tốc ven biển Quảng Ninh - Hải Phòng - Thái Bình, cùng hệ thống cảng biển và logistics của Hải Phòng.
Theo quy hoạch, dự án sẽ là một đô thị hỗn hợp với các chức năng nhà ở, thương mại, dịch vụ và hạ tầng xã hội đồng bộ. Các sản phẩm nhà ở bao gồm:
- Khu nhà ở liền kề: gần 7,2ha đất, chiều cao từ 4 đến 7 tầng.
- Khu biệt thự: khoảng 0,97ha, cao tối đa 4 tầng.
- Chung cư hỗn hợp cao tầng: 4 tòa tháp cao khoảng 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, trên diện tích đất khoảng 3,11ha.
Ngoài ra, khoảng 7,68ha đất được dành cho các công trình hạ tầng xã hội, thương mại dịch vụ như trung tâm văn hóa, trường học, cơ sở y tế và công viên cây xanh.
Tác động & Nhận định
Dự án Khu đô thị mới gần 10.000 tỷ đồng tại Hải Phòng được đánh giá sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, đặc biệt là khu vực phía Nam. Việc nằm gần các dự án lớn khác và có hạ tầng giao thông đồng bộ sẽ tăng cường tiềm năng kết nối và giá trị bất động sản cho khu vực Dương Kinh - Kiến Minh. Sự xuất hiện của 4 tòa chung cư cao 30 tầng cũng cho thấy tiềm năng phát triển đô thị hiện đại và thu hút dân cư, góp phần vào sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Hải Phòng.