Hải Phòng đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án xây dựng khu tái định cư nhằm phục vụ công tác giải phóng mặt bằng cho hai khu công nghiệp (KCN) Ngũ Phúc và Tân Trào. Cả hai dự án KCN này đều do CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng, một công ty con của Vinhomes, làm chủ đầu tư.
Diễn biến chi tiết
Khu tái định cư được quy hoạch có quy mô gần 82.000 m2 tại xã Nghi Dương, TP. Hải Phòng. Mục tiêu là tạo quỹ đất ở phục vụ nhu cầu di dời và bố trí chỗ ở cho khoảng 1.048 người bị ảnh hưởng bởi dự án phát triển kết cấu hạ tầng KCN Ngũ Phúc và Tân Trào. Khu vực quy hoạch sẽ bao gồm đất ở liền kề, đất giáo dục, văn hóa, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật, giao thông.
Khu công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1) có quy mô khoảng 227 ha với tổng mức đầu tư gần 4.060 tỷ đồng. Dự án này tọa lạc tại xã Kiến Hưng và xã Nghi Dương và đã được khởi công vào tháng 9 năm ngoái.
Khu công nghiệp Ngũ Phúc (giai đoạn 1) có quy mô khoảng 238 ha với tổng mức đầu tư hơn 5.670 tỷ đồng, nằm tại xã Nghi Dương. Thời gian qua, TP Hải Phòng và chủ đầu tư đã tích cực đẩy nhanh các thủ tục và công tác giải phóng mặt bằng.
Tác động & Nhận định
Việc phê duyệt khu tái định cư là một bước tiến quan trọng, tháo gỡ nút thắt trong công tác giải phóng mặt bằng, giúp Vinhomes (VHM) đẩy nhanh tiến độ triển khai hai dự án KCN lớn tại Hải Phòng. Điều này sẽ:
- Đảm bảo tiến độ dự án: Giúp hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai xây dựng hạ tầng KCN.
- Ổn định xã hội: Đảm bảo quyền lợi và chỗ ở cho người dân bị ảnh hưởng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế địa phương.
- Tăng cường nguồn cung KCN: Khi đi vào hoạt động, hai KCN này sẽ bổ sung nguồn cung đất công nghiệp chất lượng cao cho Hải Phòng, thu hút đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các nhà máy vệ tinh cho VinFast hoặc các dự án FDI khác.
- Tiềm năng doanh thu cho VHM: Mảng bất động sản công nghiệp đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nước ngoài, việc hoàn thiện và đưa KCN vào khai thác sẽ đóng góp vào doanh thu và lợi nhuận dài hạn cho Vinhomes.