Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Kết luận thanh tra số 438, chỉ rõ việc TP. Hải Phòng chưa khai thác và xử lý triệt để 363 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính, với tổng diện tích đất hơn 515.000m². Mặc dù thành phố đã rà soát và phê duyệt phương án xử lý cho 3.769 cơ sở nhà, đất, nhưng số lượng tài sản công không sử dụng hiệu quả vẫn còn đáng kể, ảnh hưởng đến nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội.
Diễn biến chi tiết
Kết luận của Thanh tra Chính phủ chỉ ra rằng, trong số 3.769 cơ sở nhà, đất sau sắp xếp, 3.109 cơ sở tiếp tục được sử dụng và 297 cơ sở được điều chuyển hoặc chuyển đổi công năng phục vụ mục đích công cộng. Tuy nhiên, 363 cơ sở được xác định dôi dư đã chuyển giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố để quản lý, nhưng việc khai thác vẫn còn hạn chế. Đặc biệt, 176/363 cơ sở chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thêm vào đó, 10/363 cơ sở chưa xác định rõ nguyên giá và giá trị còn lại của tài sản trên đất, cũng như chưa hạch toán đầy đủ giá trị quyền sử dụng đất sau khi cập nhật trên sổ kế toán.
Tác động & Nhận định
Việc chậm trễ trong khai thác và xử lý các cơ sở nhà đất dôi dư tại Hải Phòng cho thấy sự thiếu hiệu quả trong quản lý tài sản công. Điều này không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai mà còn bỏ lỡ cơ hội tạo nguồn thu cho ngân sách thành phố, phục vụ các dự án phát triển kinh tế - xã hội. Đối với nhà đầu tư bất động sản, đây có thể là dấu hiệu về những khó khăn trong quy trình pháp lý và việc thanh lý tài sản công, ảnh hưởng đến tính minh bạch và tốc độ triển khai các dự án đầu tư liên quan đến đất đai do nhà nước quản lý. Việc cần làm là đẩy nhanh hoàn thiện pháp lý và đưa các tài sản này vào khai thác, tránh tình trạng