Đoạn đường Tố Hữu (Hà Nội) đang trở thành điểm sáng hạ tầng đô thị khi quy tụ 3 công viên và hồ điều hòa quy mô lớn chỉ trong phạm vi hơn 2 km. Hệ thống tiện ích xanh này không chỉ giải quyết bài toán môi trường mà còn tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực.
Quy mô các công viên hồ điều hòa trọng điểm
Khu vực phía Tây Hà Nội thời gian qua đón nhận nguồn lực đầu tư công đáng kể cho hạ tầng thoát nước và cây xanh, nổi bật gồm:
- Công viên hồ điều hòa Thanh Xuân: Hoạt động từ năm 2018 với quy mô hơn 13 ha, đóng vai trò điều hòa không khí và giảm áp lực ngập úng cho các trục Tố Hữu, Lê Văn Lương, Vành đai 3.
- Hồ điều hòa Phùng Khoang: Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.483 tỷ đồng, hoàn thiện đồng bộ cảnh quan xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng chất lượng cao.
- Hồ Mễ Trì - Đồng Bông 2: Dự án trọng điểm có số vốn gần 400 tỷ đồng, quy mô 17,2 ha với diện tích mặt nước lên tới 12 ha, phục vụ tiêu thoát nước cho chuỗi đô thị lân cận.
Tác động đến thị trường bất động sản
Sự hiện diện của hệ thống hồ điều hòa giúp giải quyết dứt điểm điểm nghẽn úng ngập mùa mưa bão, đồng thời mang lại không gian sống thoáng đãng giữa mật độ chung cư dày đặc. Đây là yếu tố then chốt thúc đẩy tính thanh khoản và gia tăng giá trị thứ cấp cho các dự án căn hộ, nhà phố dọc tuyến Tố Hữu - Lê Văn Lương.