UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng, với tổng cộng 1.166 căn hộ. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 3.562 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, dự kiến triển khai từ năm 2026-2028, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động, công nhân, sinh viên và cán bộ, công chức.
Diễn biến chi tiết
Dự án sẽ xây dựng mới 7 công trình nhà ở cao 12 - 13 tầng và 2 tầng hầm, thuộc các lô đất CT-04C, CT04E, CT-05B, CT05D, CT06A, CT07A1, CT-07A2 cùng hạ tầng nội bộ trên tổng diện tích khoảng 2,46ha. Các công trình sẽ được đồng bộ hệ thống kỹ thuật như PCCC, BMS, điều hòa, thông gió để đảm bảo tiêu chuẩn hiện hành.
Nguồn vốn 3.562 tỷ đồng được huy động từ nguồn tiền thu của các chủ đầu tư nhà ở thương mại thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội bằng tiền theo quy định pháp luật. Việc này thể hiện sự chuyển đổi trong tư duy phát triển nhà ở của Hà Nội, từ việc tập trung vào nhà ở thương mại sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê.
Tác động & Nhận định
- Đa dạng hóa nguồn cung nhà ở: Dự án góp phần quan trọng vào việc đa dạng hóa nguồn cung nhà ở, đặc biệt là phân khúc nhà ở cho thuê, vốn đang rất cần thiết tại Thủ đô. Điều này giúp cân bằng thị trường bất động sản và giảm áp lực về giá nhà.
- Hỗ trợ nhóm đối tượng thu nhập trung bình: Việc cung cấp nhà ở cho thuê với giá cả phù hợp sẽ giúp người dân có thu nhập thấp và trung bình, công nhân, sinh viên, cán bộ, công chức tiếp cận chỗ ở ổn định, lâu dài, an toàn.
- Kích thích kinh tế địa phương: Khoản đầu tư 3.562 tỷ đồng vào dự án sẽ tạo ra việc làm, thúc đẩy ngành xây dựng và các ngành liên quan trong giai đoạn 2026-2028, góp phần vào tăng trưởng kinh tế của Hà Nội.
- Hoàn thiện hạ tầng khu vực: Dự án cũng sẽ giúp hoàn thiện bộ mặt kiến trúc và hạ tầng khu vực phường Việt Hưng nói riêng và Khu đô thị Việt Hưng nói chung.