UBND TP Hà Nội vừa ban hành Chỉ thị số 16/CT-UBND về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn theo chỉ tiêu Thủ tướng giao và phấn đấu nâng lên 25.000-27.000 căn hộ đủ điều kiện cung ứng ra thị trường trong năm 2026. Để đạt được mục tiêu này, thành phố yêu cầu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm và đẩy nhanh tiến độ đối với 30 dự án đã khởi công. Hà Nội cũng đặt mục tiêu có khoảng 77 dự án hoàn thành phần móng, đủ điều kiện đưa khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường.
Diễn biến chi tiết
Hiện trên địa bàn thành phố có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư. Tổng diện tích các dự án khoảng 583,3 ha, quy mô khoảng 132.000 căn hộ với tổng vốn đầu tư khoảng 290.500 tỷ đồng. Trong đó, có:
- 30 dự án đang triển khai xây dựng với hơn 24.120 căn hộ.
- 11 dự án dự kiến hoàn thành phần thô trong năm nay.
- 19 dự án được kỳ vọng đủ điều kiện cung ứng sản phẩm ra thị trường.
Đáng chú ý, Hà Nội yêu cầu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính đối với các dự án nhà ở xã hội và áp dụng cơ chế "l
Tác động & Nhận định
Chỉ thị 16 của Hà Nội thể hiện quyết tâm mạnh mẽ của chính quyền thành phố trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp và trung bình. Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội không chỉ giúp ổn định an sinh xã hội mà còn có thể tác động tích cực đến thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở giá rẻ.
- Đối với người mua nhà: Cơ hội tiếp cận nhà ở giá phải chăng sẽ tăng lên đáng kể, giải tỏa áp lực về chỗ ở cho hàng chục nghìn hộ gia đình.
- Đối với doanh nghiệp: Các doanh nghiệp bất động sản tham gia phát triển nhà ở xã hội sẽ có thêm cơ hội, đồng thời cần đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án theo yêu cầu của thành phố.
- Đối với thị trường: Việc tăng nguồn cung nhà ở xã hội có thể giúp bình ổn giá nhà ở nói chung, giảm bớt tình trạng đầu cơ và hướng thị trường phát triển bền vững hơn.