Hà Nội chuẩn bị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại nhiều xã, phường nhằm thực hiện các dự án nhà ở thấp tầng, liền kề và chung cư. Đáng chú ý, một số khu đất có mức giá khởi điểm lên tới hơn 1.000 tỷ đồng, thu hút sự chú ý của giới đầu tư địa ốc.
Diễn biến các khu đất đấu giá
Tại khu vực quận Long Biên, tài sản đấu giá là ô đất quy hoạch CT1 với diện tích 8.956 m² (gồm 6.495 m² đất ở chia lô). Dự án dự kiến xây dựng 75 căn nhà ở thấp tầng quy mô 5 tầng với mức giá khởi điểm 778 tỷ đồng. Doanh nghiệp tham gia cần nộp tiền đặt trước 155,6 tỷ đồng, phiên đấu giá dự kiến vào ngày 17/10.
Tại xã Phù Đổng, huyện Gia Lâm, khu đất PD2, PD3 có diện tích hơn 7.039 m² được đưa ra đấu giá để làm nhà ở liền kề với giá khởi điểm hơn 209 tỷ đồng, tổ chức vào sáng 09/10.
Đáng chú ý nhất, một khu đất khác tại huyện Đông Anh phục vụ phát triển tổ hợp chung cư và nhà ở cũng được thông báo đấu giá với giá khởi điểm vượt mức 1.164 tỷ đồng.
Tác động & Nhận định
Việc thành phố tăng tốc tổ chức đấu giá đất quy mô lớn mang lại nhiều tín hiệu cho thị trường:
- Bổ sung nguồn cung: Tháo gỡ nút thắt thiếu hụt quỹ đất dự án sạch cho các nhà phát triển bất động sản uy tín.
- Tăng thu ngân sách: Đóng góp đáng kể vào nguồn vốn đầu tư công và hạ tầng địa phương.
- Tạo nhiệt cho thị trường vùng ven: Thu hút dòng tiền quan sát vào phân khúc đất nền và dự án tại khu vực phía Đông và Bắc Thủ đô.