Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố giá bán dự kiến của dự án nhà ở xã hội CT2 thuộc khu nhà ở X2 tại phường Lĩnh Nam, với mức 28,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì), tương đương 1,1-1,5 tỷ đồng mỗi căn. Dự án do Handico làm chủ đầu tư, nằm gần đường Vành đai 3 và đê Nguyễn Khoái, dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua trong quý III/2026 và hoàn thành vào quý I/2027.
Diễn biến chi tiết
Dự án CT2 được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1,5ha, riêng tòa CT2 có diện tích gần 1.935m2, gồm 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng mức đầu tư hơn 293 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 150 căn hộ. Trong số đó, 83 căn sẽ là nhà ở xã hội để bán với giá dự kiến như đã nêu. Ngoài ra, dự án còn bố trí:
- 31 căn hộ cho thuê với giá dự kiến khoảng 110.000 đồng/m2/tháng.
- 12 căn theo hình thức thuê mua.
- 24 căn hộ thương mại.
Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã công bố danh sách 19 dự án nhà ở xã hội đề xuất đầu tư sau khi rà soát hồ sơ, phân bố tại nhiều khu vực như Đan Phượng, Xuân Phương, Lĩnh Nam, Hoàng Liệt, Việt Hưng và Sóc Sơn. Dự án Khu nhà ở xã hội Tân Hội tại xã Đan Phượng có quy mô lớn nhất với diện tích hơn 53ha, cho thấy nỗ lực của thành phố trong việc tăng cường nguồn cung nhà ở xã hội.
Tác động & Nhận định
Việc xuất hiện các dự án nhà ở xã hội với mức giá phải chăng như tại Lĩnh Nam sẽ giúp giải quyết một phần nhu cầu nhà ở cấp thiết cho người có thu nhập thấp và trung bình tại Hà Nội. Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội, góp phần ổn định thị trường và đảm bảo an sinh xã hội. Nguồn cung mới này cũng thể hiện cam kết của chính quyền trong việc thực hiện các chính sách hỗ trợ nhà ở cho người dân.
Động thái này có thể thu hút sự quan tâm lớn từ các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, đồng thời khuyến khích các chủ đầu tư khác đẩy mạnh triển khai các dự án tương tự, tạo ra một làn sóng tích cực cho phân khúc nhà ở bình dân trong tương lai gần.