Người dân Hà Nội sẽ đón nhận tin vui khi thời gian giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai được rút ngắn đáng kể từ ngày 1/7/2026. Cụ thể, cơ quan thuế chỉ có tối đa 5 ngày làm việc để xác định số tiền sử dụng đất mà người dân phải nộp khi làm sổ đỏ, thay vì 7 ngày như trước đây, nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp.
Diễn biến chi tiết
UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 84 quy định trình tự luân chuyển hồ sơ xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Theo quy trình mới, trong 7 ngày làm việc kể từ khi có quyết định giao đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội phải chuyển thông tin địa chính thửa đất đến Cục Thuế TP. Hà Nội. Sau khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ, Cục Thuế TP. Hà Nội có thời hạn không quá 5 ngày làm việc để xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản nghĩa vụ tài chính khác. Cơ quan thuế cũng sẽ phát hành thông báo nộp tiền gửi tới người sử dụng đất và các cơ quan liên quan.
Sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan thu ngân sách Nhà nước sẽ chuyển thông tin thu nộp đến Cục Thuế TP. Hà Nội trong 2 ngày làm việc. Tiếp đó, Cục Thuế TP. Hà Nội sẽ ban hành văn bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính trong 3 ngày làm việc, gửi đến người sử dụng đất và các đơn vị liên quan.
Tác động & Nhận định
- Giảm gánh nặng hành chính: Việc rút ngắn thời gian xử lý thủ tục đất đai sẽ giúp người dân và doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí, đồng thời minh bạch hóa quy trình hành chính.
- Thúc đẩy thị trường bất động sản: Quy định mới có thể góp phần thúc đẩy các giao dịch bất động sản diễn ra nhanh chóng hơn, giảm thiểu rủi ro chậm trễ.
- Tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước: Quyết định số 84 thể hiện nỗ lực của chính quyền thành phố trong việc cải cách thủ tục hành chính, hướng tới một nền hành chính phục vụ, tạo môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi hơn.
Động thái này được kỳ vọng sẽ mang lại lợi ích thiết thực cho hàng ngàn người dân và nhà đầu tư tại Hà Nội, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu phục hồi.