Đồ án quy hoạch tổng thể khu vực Vĩnh Hưng (Hà Nội) vừa được công bố định hướng trở thành bước ngoặt phát triển theo mô hình "đô thị 15 phút". Dự án do Công ty kiến trúc Hassell (Úc) tư vấn, tập trung vào cải tạo, chỉnh trang và tái thiết không gian sống bền vững.
Theo Báo Thanh Niên, dự án không chỉ đơn thuần xoay quanh các chỉ số xây dựng cơ bản hay mật độ cư dân mà nhằm nâng cao toàn diện chất lượng sống. Khung xương sống của khu vực sẽ là hạ tầng giao thông kết nối, mở rộng không gian công cộng và cung cấp tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh trong bán kính di chuyển ngắn.
Mô hình đô thị 15 phút tại Vĩnh Hưng được thiết kế ra sao?
Đại diện đơn vị tư vấn Hassell, ông Ashley Munday cho biết bản quy hoạch mới nằm trong chiến lược dài hạn nhằm đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số của Hà Nội (từ 10 triệu lên mức trần 20 triệu người).
- Định hướng phát triển: Học hỏi các dự án tái thiết đô thị tiêu biểu trên thế giới như King's Cross (London) hay Msheireb (Doha).
- Mục tiêu quy hoạch: Chú trọng chính sách tái định cư tại chỗ, bổ sung nhà ở mới, công trình tiện ích công cộng và hệ thống mảng xanh đan xen để tạo lập giá trị kinh tế - xã hội lâu dài.
Tác động tới nhà đầu tư
Quy hoạch mới mở ra tiềm năng lớn cho khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố
- Thị trường bất động sản hưởng lợi: Khu vực Vĩnh Hưng và lân cận thuộc quận Hoàng Mai được kỳ vọng cải thiện mặt bằng giá trị đất nhờ đồng bộ hạ tầng và nâng cấp diện mạo cảnh quan.
- Thu hút doanh nghiệp hạ tầng, phát triển đô thị: Các đơn vị đầu tư phát triển bất động sản nhà ở và thương mại dịch vụ có thêm dư địa triển khai dự án mới theo chuẩn mô hình đô thị hiện đại.
- Rủi ro và yếu tố cần theo dõi: Tiến độ phê duyệt chi tiết, công tác giải phóng mặt bằng cũng như nguồn vốn thực hiện thực tế cần tiếp tục được đánh giá thận trọng trước khi giải ngân.