Hội đồng nhân dân TP Hà Nội đã chính thức thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Đây là một siêu dự án có quy mô chưa từng có, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 11.400 ha, trải dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, tương đương gấp hơn 22 lần diện tích hồ Tây.
Diễn biến chi tiết
Dự án dự kiến sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của khoảng 250.000 người dân đang sinh sống dọc hai bên bờ sông, một con số tương đương với dân số toàn quận Ba Đình trước khi sáp nhập. Tổng mức đầu tư ước tính lên tới khoảng 737.000 tỷ đồng, con số này gấp hơn 8 lần tổng mức đầu tư của dự án đường vành đai 4 và hơn 2 lần chi phí xây dựng sân bay Long Thành.
Lộ trình thực hiện dự án được chia thành hai giai đoạn, kéo dài từ năm 2026 đến năm 2038. Giai đoạn đầu (2026-2030) sẽ tập trung vào việc đầu tư các hạng mục hạ tầng trọng điểm bao gồm trục đại lộ cảnh quan, hệ thống kè sông và các khu tái định cư cần thiết để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.
Hiện tại, nhiều khu vực ven sông, đặc biệt là đoạn qua cầu Long Biên, có mật độ dân cư khá cao với nhiều nhà ở tự phát, các dãy trọ giá rẻ và hoạt động sản xuất nhỏ lẻ. Cuộc sống của nhiều hộ dân gắn liền với khu vực này trong thời gian dài.
Tác động & Nhận định
- Tiềm năng phát triển đô thị: Dự án hứa hẹn sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo quy hoạch, tạo ra một không gian đô thị hiện đại, bền vững dọc sông Hồng, đồng thời nâng cao giá trị bất động sản khu vực. Đây là cơ hội lớn để Hà Nội phát triển theo hướng sông Hồng là trục cảnh quan, kinh tế chủ đạo.
- Thách thức về giải phóng mặt bằng: Với số lượng dân cư bị ảnh hưởng lớn, công tác giải phóng mặt bằng sẽ là một thách thức không nhỏ, đòi hỏi kế hoạch tái định cư minh bạch và hợp lý để đảm bảo quyền lợi cho người dân.
- Tác động kinh tế vĩ mô: Quy mô vốn đầu tư 737.000 tỷ đồng sẽ là động lực lớn thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương và quốc gia, thu hút dòng vốn đầu tư vào hạ tầng và bất động sản.
- Cơ hội cho nhà đầu tư: Các doanh nghiệp xây dựng, phát triển bất động sản và các ngành dịch vụ liên quan sẽ có nhiều cơ hội tham gia vào chuỗi giá trị của dự án khổng lồ này, đặc biệt là các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và cảnh quan mới.