Sáng 22/6, Hà Nội đã chính thức khởi công ba dự án nhà ở cho thuê đầu tiên, cung cấp hơn 8.000 căn hộ, hướng tới mục tiêu hình thành thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp với mức giá phù hợp, giảm áp lực sở hữu nhà ở tại khu vực đô thị. Tổng mức đầu tư dự kiến cho các dự án này lên tới hơn 30.000 tỷ đồng, đánh dấu bước khởi đầu cho chương trình phát triển nhà ở cho thuê quy mô lớn của thành phố. Dự án lớn nhất là Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên do Công ty CP Him Lam đề xuất phát triển tại phường Long Biên, với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 29.000 tỷ đồng trên quỹ đất 25 ha.
Diễn biến chi tiết
Dự án Him Lam Long Biên dự kiến cung cấp khoảng 6.000 căn hộ, trong đó khoảng 4.000 căn được phát triển phục vụ nhu cầu cho thuê dài hạn. Các căn hộ cho thuê sẽ được đầu tư với tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng xây dựng, kiến trúc cảnh quan và hệ thống tiện ích tương đương các dự án nhà ở thương mại hiện đại. Bên cạnh nhà ở, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cây xanh và dịch vụ công cộng cũng sẽ được đầu tư đồng bộ để tạo lập môi trường sống tiện nghi. Dự án này nằm trên trục đường Đàm Quang Trung, có vị trí thuận lợi khi sát vách Aeon Mall và chỉ cách trung tâm thành phố qua một cây cầu.
Tác động & Nhận định
Việc khởi công các dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn như Him Lam Long Biên được kỳ vọng sẽ tạo ra nguồn cung đáng kể cho thị trường nhà ở thuê tại khu Đông Hà Nội, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu thuê nhà ngày càng tăng cao. Điều này không chỉ giúp đa dạng hóa sản phẩm bất động sản mà còn góp phần ổn định thị trường, mang lại nhiều lựa chọn hơn cho người dân có nhu cầu về nhà ở nhưng chưa đủ khả năng sở hữu. Đây là một bước đi quan trọng của Hà Nội nhằm giải quyết vấn đề an sinh xã hội và phát triển đô thị bền vững.