UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định giao hơn 1,5 triệu m2 đất tại xã Thư Lâm cho Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng. Đợt giao đất này nhằm thực hiện phân kỳ 1 của dự án khu đô thị đa mục tiêu, với mục đích xây dựng nhà ở, khu tái định cư và các công trình công cộng. Toàn bộ diện tích đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Diễn biến chi tiết
Trong tổng số hơn 1,5 triệu m2 đất được giao, cơ cấu sử dụng đất được phân bổ rõ ràng như sau:
- Khoảng 190.000m2 sẽ được dùng để xây dựng nhà ở thương mại (cao tầng và thấp tầng).
- Gần 400.000m2 được quy hoạch cho nhà tái định cư.
- Hơn 9.000m2 dành cho nhà ở xã hội.
- Khoảng 46.700m2 để phát triển các công trình thương mại, dịch vụ.
- Ngoài ra, khoảng 80.000m2 được bố trí cho hạ tầng kỹ thuật và xã hội có mục đích kinh doanh, gần 70.000m2 đất giáo dục, hơn 1.200m2 đất y tế và trên 9.700m2 đất bãi đỗ xe.
- Khoảng 830.000m2 còn lại sẽ dành cho đường giao thông, cây xanh, sân chơi, khu tập luyện thể thao, công trình văn hóa và hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ công cộng.
Khu đô thị đa mục tiêu có tổng diện tích quy hoạch khoảng 696ha, nằm tại địa giới xã Thư Lâm và Đông Anh, gần cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Dự án sẽ có nhiều loại hình nhà ở cùng hệ thống trường học, cơ sở y tế, công trình văn hóa, thể thao, công viên và bãi đỗ xe đồng bộ.
Tác động & Nhận định
Việc Hà Nội bàn giao quỹ đất lớn cho Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng thể hiện cam kết của chính quyền trong việc phát triển cơ sở hạ tầng đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở. Dự án này sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực Thư Lâm và Đông Anh, tăng nguồn cung nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và tái định cư. Đồng thời, sự phát triển đồng bộ của hạ tầng kỹ thuật và xã hội sẽ cải thiện chất lượng sống cho cư dân và tạo ra các cơ hội kinh doanh mới. Đây là một tín hiệu tốt cho phân khúc bất động sản khu vực ngoại thành Hà Nội, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và người mua nhà.