UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Tổng Công ty 36 - CTCP chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất vàng có diện tích gần 1 ha tại phố Chùa Bộc để xây dựng dự án cao ốc phức hợp.
Chi tiết dự án tại số 6-8 Chùa Bộc
Theo phê duyệt, dự án tọa lạc tại địa chỉ số 6-8 Chùa Bộc (phường Kim Liên, quận Đống Đa) với tổng diện tích đất nghiên cứu là 9.825,7 m², được phân chia cụ thể như sau:
- Đất ở: Chiếm 6.842,7 m² dùng để xây nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ có tầng hầm. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong thời hạn 50 năm, cư dân mua căn hộ được cấp quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.
- Đất thương mại, dịch vụ: Chiếm 2.940,6 m² quy hoạch làm văn phòng, khách sạn, dịch vụ phụ trợ. Khu đất này được cho thuê thu tiền hằng năm với thời hạn 50 năm.
- Hạ tầng giao thông: Khoảng 42,4 m² nằm trong chỉ giới đường đỏ sẽ được doanh nghiệp xây dựng theo quy hoạch và bàn giao lại cho cơ quan chức năng quản lý.
Tác động & Nhận định
Việc giải phóng pháp lý cho quỹ đất tại khu vực lõi nội đô mang lại nhiều tín hiệu quan trọng:
- Bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp và văn phòng vốn đang khan hiếm tại khu vực trung tâm quận Đống Đa.
- Tạo động lực tăng trưởng tài sản và triển vọng kinh doanh trong trung hạn cho Tổng Công ty 36 (mã G36) khi khai thác được quỹ đất trung tâm.
- Nhà đầu tư cổ phiếu xây dựng, bất động sản cần theo dõi sát chi phí tiền sử dụng đất và tiến độ triển khai thực tế của dự án.