UBND TP Hà Nội đang tiến hành lấy ý kiến cộng đồng về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị tại khu vực hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận. Kế hoạch này mở ra định hướng tái cấu trúc không gian đô thị trung tâm và nâng cao giá trị văn hóa - du lịch của Thủ đô.
Kế hoạch tái thiết không gian lõi trung tâm
Theo thông tin từ cơ quan quản lý, phạm vi điều chỉnh quy hoạch bao gồm diện tích khoảng 65,89 ha, nằm trên địa bàn phường Hoàn Kiếm và phường Cửa Nam. Trọng tâm của đề án là điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H1-1B (tỷ lệ 1/2000) và một phần phân khu H1-1C kết hợp quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Phương án dự kiến xem xét hạ giải một số công trình như trụ sở HĐND, UBND Thành phố, Rạp Khăn quàng đỏ và khối nhà Cung Thiếu nhi nhằm tạo quỹ đất cho không gian công cộng. Bên cạnh đó, thành phố nghiên cứu phương án nối dài phố Nhà Thờ thông ra hồ Hoàn Kiếm, kết nối trực tiếp với phố Lê Thái Tổ để mở rộng không gian phố đi bộ và tạo trục cảnh quan kết nối với Quảng trường Cách mạng Tháng Tám.
Tác động & Nhận định
Kế hoạch tái thiết này đem lại những tác động dài hạn đến bức tranh kinh tế - đô thị của khu vực lõi Thủ đô:
- Thương mại và Dịch vụ du lịch: Việc mở rộng không gian đi bộ và cảnh quan công cộng sẽ thúc đẩy mạnh mẽ chi tiêu tiêu dùng, dịch vụ ăn uống, khách sạn và bán lẻ cao cấp tại khu vực phố cổ.
- Thị trường Bất động sản: Nguồn cung mặt bằng kinh doanh tại trung tâm sẽ tiếp tục khan hiếm, gián tiếp gia tăng giá trị thương mại và giá thuê của các bất động sản lân cận trục phố đi bộ mới.