Sở Xây dựng Hà Nội vừa chính thức công khai danh sách vị trí 9 ô đất với tổng quy mô diện tích khoảng 19 ha nhằm đề xuất thực hiện các dự án nhà ở xã hội (NOXH). Động thái này nhằm thúc đẩy giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở giá rẻ trên địa bàn Thủ đô.
Chi tiết các ô đất được đề xuất
Theo danh sách công bố, các ô đất đề xuất có diện tích dao động từ 0,64 ha đến 6,1 ha, trải dài tại nhiều quận, huyện:
- Dự án có quy mô lớn nhất là NOXH Thiên Lộc 2 (xã Thiên Lộc) với diện tích 6,1 ha.
- Khu vực phường Đông Ngạc ghi nhận nhiều dự án, bao gồm NOXH Tây Đông Ngạc (3,8 ha), NOXH Thăng Long (0,95 ha) và NOXH Phương Hạnh (0,7 ha).
- Các khu đất khác bao gồm dự án tại xã Sơn Đồng (hơn 3,1 ha), xã Thanh Trì (1,84 ha), phường Phú Diễn (1,19 ha), xã Phù Đổng (0,88 ha) và phường Kiến Hưng (0,64 ha).
Trước đó vào tháng 9, Hà Nội cũng đã công bố loạt ô đất làm NOXH tập trung, nổi bật là dự án Bắc Hà tại Thượng Cát với quy mô 22,5 ha.
Tác động & Nhận định
- Gia tăng nguồn cung: Việc liên tục bổ sung quỹ đất giúp đẩy nhanh tiến độ đề án phát triển 1 triệu căn NOXH của Chính phủ, giảm áp lực mất cân đối cung - cầu nhà ở phân khúc bình dân.
- Cơ hội cho doanh nghiệp xây dựng: Các doanh nghiệp có kinh nghiệm phát triển NOXH và thầu xây lắp hạ tầng sẽ có thêm cơ hội tiếp cận dự án mới khi thủ tục quy hoạch được hoàn tất.