Khu vực Vĩnh Hưng (Hà Nội) vừa được các chuyên gia quy hoạch đánh giá là điểm đột phá quan trọng trong chiến lược tái thiết đô thị Thủ đô giai đoạn tới. Thông tin được đưa ra tại Tọa đàm "Tái thiết đô thị Vĩnh Hưng - Từ quy hoạch đến nâng cao chất lượng đời sống người dân" do Báo Thanh Niên tổ chức ngày 23/10/2026.
Vì sao Vĩnh Hưng trở thành tâm điểm tái thiết?
Theo Báo Thanh Niên, TS-KTS Đào Ngọc Nghiêm, Phó chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam (nguyên Giám đốc Sở QH-KT Hà Nội), cho biết Vĩnh Hưng đang đứng trước cơ hội trở thành trung tâm hiện đại tại trục phát triển phía đông Thủ đô trong tầm nhìn quy hoạch 100 năm.
Nhìn lại lịch sử qua 9 lần điều chỉnh quy hoạch của Hà Nội
- Đến lần quy hoạch thứ 5 vào năm 1992, Vĩnh Hưng vẫn chỉ được xem là vùng nông thôn ngoại thành, đóng vai trò hỗ trợ cho nội đô.
- Đến quy hoạch năm 1998, khi Hà Nội mở rộng vượt sông Hồng kết nối các tỉnh phía bắc, Vĩnh Hưng mới bắt đầu nằm trong vùng trung tâm mở rộng.
- Sau mốc mở rộng địa giới hành chính năm 2008 và các đồ án từ năm 2011, khu vực này vẫn chưa có đột phá đáng kể, chỉ là một điểm đánh dấu trên bản đồ.
Tác động tới nhà đầu tư
Việc chọn Vĩnh Hưng làm điểm xuất phát tái thiết đô thị mang lại nhiều tín hiệu cho thị trường:
- Bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội: Định hướng quy hoạch tạo dư địa tăng trưởng giá trị đất đai, nhà ở và các dự án phát triển đô thị mới tại Vĩnh Hưng và các vùng phụ cận.
- Hạ tầng giao thông và dịch vụ: Dự kiến thu hút dòng vốn đầu tư công và tư nhân vào cải tạo hạ tầng, giải tỏa áp lực cho lõi nội đô cũ.
- Điều cần theo dõi: Tiến độ phê duyệt các đồ án phân khu chi tiết, chính sách đền bù giải phóng mặt bằng và kế hoạch bố trí vốn thực tế từ chính quyền Hà Nội.