Dự án Khu đô thị đa mục tiêu quy mô khoảng 696 ha tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh (Hà Nội), với tổng vốn đầu tư khoảng 60.558 tỷ đồng, đang được triển khai theo kế hoạch. Mới đây, Sở Tài chính Hà Nội đã có báo cáo gửi Thường trực HĐND thành phố về tình hình thực hiện dự án này, do CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng làm nhà đầu tư. Dự án được khởi công vào ngày 2/2/2026 và dự kiến hoàn thành vào năm 2029.
Diễn biến chi tiết
Dự án được phân chia thành các khu đất bao gồm 360 ha tại xã Thư Lâm (phân khu đô thị E2 - 3), 23 ha và 313 ha tại xã Đông Anh (phân khu đô thị XB - 2). UBND TP Hà Nội đã chấp thuận CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng làm chủ đầu tư và tạm giao 2,3 ha đất tại xã Thư Lâm để phục vụ khởi công. Thành phố cũng yêu cầu hoàn thiện các điều kiện pháp lý để xây dựng các công trình thành phần trong vòng 6 tháng từ ngày khởi công. Dự án đã được đưa vào kế hoạch phát triển nhà ở của Hà Nội giai đoạn 2026 - 2030 và sau năm 2030.
Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đang được UBND xã Thư Lâm và Đông Anh triển khai độc lập:
- Tại xã Thư Lâm: Đã chi trả 1.448 tỷ đồng và giải phóng mặt bằng khoảng 181,5/374,5 ha.
- Tại xã Đông Anh: Đã chi trả 24,3 tỷ đồng và giải phóng mặt bằng khoảng 2,1/363,4 ha.
Ngày 19/6/2026, Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP Hà Nội cũng ban hành Thông báo thống nhất chủ trương chấm dứt Dự án Khu xử lý rác thải liên quan đến khu vực này, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển khu đô thị.
Tác động & Nhận định
Thông tin cập nhật về tiến độ giải phóng mặt bằng và các quyết định hành chính liên quan cho thấy dự án đang đi đúng hướng, thể hiện sự quyết tâm của chính quyền Hà Nội trong việc phát triển cơ sở hạ tầng đô thị. Với quy mô và vốn đầu tư lớn, dự án này được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản khu vực Đông Anh và Thư Lâm, đồng thời góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của thủ đô. Tuy nhiên, tiến độ giải phóng mặt bằng còn chậm ở một số khu vực, đặc biệt là tại xã Đông Anh, có thể là rủi ro tiềm ẩn ảnh hưởng đến thời gian hoàn thành dự án.