Ngày 4/11, Tổ công tác 1645 đã tổ chức cuộc họp giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc cấp sổ hồng cho dự án Green Skyline có quy mô hơn 41 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình làm chủ đầu tư. Cuộc họp do ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp - Môi trường, Tổ trưởng Tổ công tác chủ trì.
Theo Báo Thanh Niên, dự án Green Skyline (trước đây có tên là Khu siêu thị và dân cư Đông Hòa) từng được UBND tỉnh Bình Dương cũ phê duyệt đầu tư theo Quyết định 644 ngày 8/3/2001, ban đầu giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Sản xuất giày Thái Bình (nay đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình).
Quá trình pháp lý của dự án Green Skyline diễn ra như thế nào?
Chủ đầu tư được Thủ tướng Chính phủ giao đất từ tháng 4/2001 và trải qua các lần điều chỉnh diện tích giao đất vào các năm 2010 và 2013 với tổng diện tích gần 40 ha. Sau đó, doanh nghiệp đã thực hiện một số thương vụ chuyển nhượng dự án thành phần:
- Chuyển nhượng 15,4 ha đất cơ sở sản xuất kinh doanh cho Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật (Big C) để phát triển trung tâm thương mại.
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân với quy mô hơn 10 ha.
- Diện tích đất còn lại thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình là hơn 28 ha.
Đến năm 2020, đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án được phê duyệt với quy mô mở rộng lên hơn 41 ha. Chủ đầu tư sau đó đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất ở cùng đất thương mại, dịch vụ.
Tác động tới nhà đầu tư
Việc cơ quan quản lý vào cuộc tháo gỡ vướng mắc hồ sơ pháp lý mang lại nhiều tín hiệu quan trọng:
- Quyền lợi khách hàng: Người mua nhà tại dự án Green Skyline có cơ sở pháp lý vững chắc hơn để sớm nhận sổ hồng, giải tỏa rủi ro thanh khoản tài sản.
- Chủ đầu tư: Tháo gỡ nút thắt pháp lý giúp doanh nghiệp khơi thông nguồn vốn và tiếp tục triển khai các hoạt động kinh doanh tiếp theo.
- Thị trường bất động sản: Nỗ lực của Tổ công tác 1645 cho thấy cam kết giải quyết các dự án tồn đọng, củng cố niềm tin cho thị trường bất động sản khu vực.