Ngày 26/8, tại TP. Đà Nẵng, Diễn đàn “Bất động sản Du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam 2026” do Báo Xây dựng tổ chức đã quy tụ nhiều cơ quan quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp để đánh giá thực trạng, nhận diện cơ hội và tìm giải pháp phát triển bền vững cho thị trường. Các vấn đề pháp lý được nhấn mạnh là điểm nghẽn cần tháo gỡ đồng bộ để khai thác tiềm năng của loại hình bất động sản này.
Diễn biến chi tiết
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đã có những dấu hiệu tích cực trong quý II/2026. Cụ thể, có 9 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư và 4 dự án được cấp phép xây dựng mới, cung cấp khoảng 1.807 căn hộ du lịch và 942 căn biệt thự du lịch, tăng 33,3% so với quý I. Hiện cả nước có 47 dự án đang triển khai xây dựng, với 21.456 căn hộ du lịch và 3.865 căn biệt thự du lịch. Đáng chú ý, 3 dự án đã hoàn thành xây dựng trong quý II, gấp 3 lần quý trước.
Ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, khẳng định căn hộ du lịch đã được xác định là một loại hình cơ sở lưu trú du lịch theo pháp luật về du lịch. Các cơ sở kinh doanh lưu trú phải tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu về đăng ký kinh doanh, an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy, môi trường, an toàn thực phẩm và cơ sở vật chất.
Tác động & Nhận định
Việc các cơ quan quản lý và doanh nghiệp cùng thảo luận tại diễn đàn cho thấy sự quan tâm lớn đến việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý, vốn là rào cản chính cho sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian qua. Nếu các điểm nghẽn này được giải quyết hiệu quả, thị trường sẽ có động lực tăng trưởng mạnh mẽ hơn, thu hút thêm đầu tư và tạo ra sản phẩm đa dạng hơn cho du lịch Việt Nam.
- Tiềm năng lớn: Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng gắn liền với sự phát triển du lịch, dịch vụ và hạ tầng địa phương. Việt Nam có tiềm năng lớn về du lịch, tạo nền tảng vững chắc cho phân khúc này.
- Cần đồng bộ hóa chính sách: Các vấn đề về pháp lý, quy hoạch cần được nhìn nhận và tháo gỡ một cách đồng bộ để tạo môi trường kinh doanh ổn định, minh bạch.
- Thúc đẩy đầu tư: Sự rõ ràng về pháp lý sẽ khuyến khích các nhà đầu tư rót vốn vào các dự án, đẩy nhanh tiến độ triển khai và hoàn thành, đưa sản phẩm ra thị trường.
Diễn đàn là một bước tiến quan trọng trong việc tìm kiếm các giải pháp cụ thể, hướng tới sự phát triển bền vững và khai thác tối đa tiềm năng của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam.